2024年標準版林地租賃承包具體協(xié)議

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2024年標準版林地租賃承包具體協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.林地位置與范圍3.林地使用目的4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.保險責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的生效與終止12.合同的修改與補充13.合同的附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方1.1出租方：1.1.1名稱：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）林地所有權(quán)人或集體所有制單位；1.1.2法定代表人：X；1.1.3聯(lián)系電話：X；1.1.4地址：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）號。1.2承包方：1.2.1名稱：X（個人或單位）；1.2.2法定代表人：X；1.2.3聯(lián)系電話：X；1.2.4地址：X。2.林地位置與范圍2.1林地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村），具體位置以附件地圖為準；2.2林地面積為畝，四至邊界以附件邊界圖為準；2.3林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.林地使用目的3.1承包方承諾按照林地所有權(quán)人或集體所有制單位的要求，合理利用林地，不得擅自改變林地用途；3.2承包方計劃將林地用于X（具體用途），并提交相關(guān)方案和計劃；3.3林地使用目的應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃期限為年，自合同簽訂之日起計算；4.2租賃期滿后，如承包方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同；4.3租賃期限內(nèi)，林地的使用權(quán)歸承包方所有，出租方不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動。5.租金及支付方式5.1租金為每年每畝元，總計元；5.2承包方應(yīng)在每年1月31日前向出租方支付當(dāng)年的租金；5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）林地所有權(quán)人或集體所有制單位；賬號：X；開戶行：X。6.租賃承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)出租方書面同意，承包方不得將林地租賃承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；6.2承包方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.3轉(zhuǎn)讓費用及具體事項，由雙方另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行約定。8.維修與養(yǎng)護責(zé)任8.2承包方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對林地進行合理的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等措施；8.3承包方不得擅自改變林地內(nèi)的地形、地貌，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境；8.4承包方如遇林地遭受自然災(zāi)害或其他損害，應(yīng)立即采取措施進行修復(fù)，并及時通知出租方；8.5出租方有權(quán)對林地的維修與養(yǎng)護工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。9.保險責(zé)任9.1承包方應(yīng)自行辦理林地保險，并將保險合同復(fù)印件提交給出租方備案；9.2保險費用由承包方承擔(dān)，保險金額不得低于林地評估價值；9.3保險受益人為承包方，但出租方有權(quán)依法參與保險賠付；9.4承包方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知出租方，并按照保險條款的規(guī)定進行理賠。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2承包方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金；10.3出租方未按約定提供林地的，承包方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金；10.4違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。11.爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2租賃期滿或者雙方另有約定的情況下，本合同自行終止；12.3合同終止后，承包方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，并辦理林地使用權(quán)歸還手續(xù)。13.合同的修改與補充13.1本合同如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；13.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件14.1本合同附件包括：林地位置與邊界圖、林地使用權(quán)證書、承包方經(jīng)營計劃、保險合同復(fù)印件等；14.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以實際提供為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.林地位置與邊界圖附件名稱：林地位置與邊界圖詳細要求：清晰標注林地的四至邊界，比例尺準確，圖例明確。附件說明：用于明確林地的具體位置和邊界范圍，確保雙方對林地范圍有共同的認識。2.林地使用權(quán)證書附件名稱：林地使用權(quán)證書詳細要求：證書有效，編號清晰，蓋有相關(guān)部門的公章。附件說明：證明承包方對林地擁有合法的使用權(quán)，確保合同的合法性。3.承包方經(jīng)營計劃附件名稱：承包方經(jīng)營計劃詳細要求：詳細描述承包方的經(jīng)營計劃，包括種植方案、管理措施、預(yù)期目標等。附件說明：用于展示承包方的經(jīng)營計劃和管理措施，以便出租方了解并給予指導(dǎo)。4.保險合同復(fù)印件附件名稱：保險合同復(fù)印件詳細要求：清晰顯示保險合同的主要條款，包括保險金額、保險期間、保險費用等。附件說明：證明承包方已為林地辦理了保險，保障雙方利益不受自然災(zāi)害等因素的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按約定支付租金違約行為：承包方未在每年1月31日前向出租方支付當(dāng)年的租金。責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約金，計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×同期銀行貸款利率。示例說明：如果承包方在2024年2月1日仍未支付租金，則從2月1日起計算違約金，直至租金支付完畢。2.承包方未按約定使用林地違約行為：承包方擅自改變林地用途，或未按照林地所有權(quán)人或集體所有制單位的要求合理利用林地。責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)林地原狀、支付違約金等。示例說明：如果承包方在租賃期間將林地用于采礦等活動，則構(gòu)成違約。3.出租方未按約定提供林地違約行為：出租方未能按照合同約定提供林地使用權(quán)。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方在合同生效后未能提供林地，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.林地：指合同約定的用于租賃承包的土地，位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、村）。2.租賃承包雙方：指出租方和承包方，分別擁有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.出租方：指擁有林地所有權(quán)或集體所有制單位的法人或組織。4.承包方：指租賃林地并按