樣板房租賃協(xié)議范本

樣板房租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃樣板房的基本情況1.1甲方出租的樣板房位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃樣板房的用途為__________。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按本協(xié)議約定將樣板房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證樣板房及附屬設(shè)施的安全和完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按約定向乙方提供樣板房。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用樣板房，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用樣板房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，將樣板房及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.樣板房所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.樣板房使用說明書8.物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）10.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時交付樣板房或未能提供約定的使用條件，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金或干涉乙方正常使用，視為違約。3.乙方未按約定用途使用樣板房，或未能按時支付租金，視為違約。4.乙方未能合理使用樣板房及附屬設(shè)施，造成損壞未予賠償，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果后未在規(guī)定時間內(nèi)提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃物的使用權(quán)的接受者，需支付租金的一方。3.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。5.租賃期限：乙方租賃和使用租賃物的期限。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樣板房設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，逾期未付的，依法加收滯納金。3.問題：甲方未能按約定提供樣板房。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方需要提前解除租賃合同。解決辦法：提前通知甲方，并按約定辦理退租手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。5.問題：發(fā)生合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)公司出租展示樣板房給潛在買家參觀。2.商業(yè)空間出租方提供樣板間供承租方