2024物業(yè)保潔合同

2024物業(yè)保潔合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（保潔服務(wù)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)的公共區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)的垃圾清運(yùn)服務(wù)，包括但不限于垃圾分類、垃圾收集、垃圾運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.3乙方負(fù)責(zé)甲方提供的物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于綠化帶修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、殺蟲等工作，確保物業(yè)環(huán)境的清潔、衛(wèi)生。二、服務(wù)時(shí)間2.1保潔服務(wù)時(shí)間為每日早8點(diǎn)至晚6點(diǎn)，特殊情況可由雙方協(xié)商調(diào)整。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作要求，提供連續(xù)、穩(wěn)定的保潔服務(wù)，不得擅自中斷服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2費(fèi)用支付方式為每月__________日前，甲方將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定要求。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成交接工作，并將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（物業(yè)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（保潔服務(wù)方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方服務(wù)人員身份證明復(fù)印件4.物業(yè)公共區(qū)域平面圖5.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求6.垃圾清運(yùn)方案7.綠化養(yǎng)護(hù)方案8.服務(wù)質(zhì)量自檢報(bào)告9.甲方審計(jì)乙方服務(wù)費(fèi)用的審計(jì)報(bào)告10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或擅自中斷服務(wù)的，構(gòu)成違約。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定要求，或未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。5.甲方未按照約定提供乙方所需的物業(yè)公共區(qū)域平面圖、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求等相關(guān)資料，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.勞動(dòng)法：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個(gè)體工商戶在工商行政管理部門登記注冊(cè)，取得的法律憑證。4.物業(yè)方：指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人。5.保潔服務(wù)方：指提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)時(shí)間調(diào)整問題：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務(wù)時(shí)間。3.服務(wù)質(zhì)量問題：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。4.保密信息泄露問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如發(fā)生信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同終止后的交接問題：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成交接工作，并將相關(guān)資料、設(shè)備等歸還甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公