法規(guī)重點(diǎn)合同的擔(dān)保(2024版)

法規(guī)重點(diǎn)合同的擔(dān)保(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于：甲方愿意向乙方提供一定的擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條擔(dān)保種類及范圍1.2甲方擔(dān)保的范圍包括債務(wù)人的主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用以及雙方約定的其他費(fèi)用。第二條擔(dān)保方式（2）保證擔(dān)保：甲方承諾，如債務(wù)人未能按期履行債務(wù)，甲方將無條件向乙方履行清償義務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證在合同有效期內(nèi)，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的擔(dān)保。第三條合同的生效、變更和終止3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求變更或終止本合同。3.3合同期滿后，如債務(wù)人未能清償債務(wù)，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第二條第2.2項(xiàng)的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息。4.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付合同金額____%的違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況1.抵押物名稱：__________2.抵押物位置：__________3.抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號：__________4.抵押物評估價值：人民幣__________元（大寫：__________________________元整）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.債務(wù)人主債務(wù)合同及相關(guān)文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評估報(bào)告6.雙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件7.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供抵押物權(quán)屬證明，或提供的權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整。2.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，存在權(quán)利瑕疵。3.甲方未經(jīng)乙方同意，要求變更或終止本合同。4.甲方未履行清償義務(wù)，或未能按期履行債務(wù)。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供擔(dān)保的法人或其他組織。2.乙方：指接受擔(dān)保的法人或其他組織。3.債務(wù)人：指向乙方借款或欠款的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的不動產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。5.擔(dān)保：指甲方為債務(wù)人的債務(wù)提供保證，以保證債務(wù)的履行。6.主債務(wù)：指債務(wù)人應(yīng)向乙方履行的債務(wù)。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明不真實(shí)、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方重新提供真實(shí)、完整的權(quán)屬證明，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.問題：甲方未按約定提供抵押物，或提供的抵押物不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的抵押物，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問題：債務(wù)人未能按期履行債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定向甲方主張違約責(zé)任，要求甲方履行清償義務(wù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他問題：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或參照合同約定和法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.金融機(jī)