彩鋼房租賃合同協(xié)議書(shū)(2024版)

彩鋼房租賃合同協(xié)議書(shū)(2024版)合同編號(hào)：__________彩鋼房租賃合同協(xié)議書(shū)（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有彩鋼房出租權(quán)，乙方需要租賃彩鋼房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃彩鋼房的基本情況1.彩鋼房面積：__________平方米2.彩鋼房規(guī)格：__________3.彩鋼房地點(diǎn)：__________4.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照彩鋼房的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保安全。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能，不得在租賃物上設(shè)置抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的__小時(shí)內(nèi)，安排維修人員到場(chǎng)進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。2.合同期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同協(xié)議書(shū)（2024版）

2.租賃物清單

3.彩鋼房使用說(shuō)明

4.甲方銀行賬戶信息

5.維修服務(wù)協(xié)議

6.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）

7.乙方身份證明文件

8.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間提供租賃物

提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

未按約定提供維修服務(wù)2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞

未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能

未妥善保管租賃物導(dǎo)致丟失、損壞或被盜3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為可通過(guò)甲方未能履行合同約定的義務(wù)來(lái)認(rèn)定。

乙方違約行為可通過(guò)乙方未能履行合同約定的義務(wù)來(lái)認(rèn)定。

雙方對(duì)于違約行為的認(rèn)定如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。

6.維修費(fèi)用：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延誤：

雙方協(xié)商確定合理交付時(shí)間。

甲方支付違約金作為補(bǔ)償。2.租賃物質(zhì)量問(wèn)題：

甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物。

乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.租金支付糾紛：

雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。

如有爭(zhēng)議，可提交至法院進(jìn)行訴訟。4.使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞：

乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

甲方提供維修服務(wù)。5.合同解除或變更：