2024年國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同范文為盤活國(guó)有存量土地資產(chǎn)，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)暫行辦法》等國(guó)家、地方有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同。第一條本合同雙方當(dāng)事人收購(gòu)方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法定代表人：_____，職務(wù)：_____，住址：樊城炮鋪街____號(hào)，聯(lián)系電話：3486000.被收購(gòu)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法定代表人：_____，職務(wù)：_____，住址：_____，聯(lián)系電話：_____。第二條甲方收購(gòu)位于的國(guó)有土地，面積平方米(合畝)，用途為用地，其四至位置：東：_____;南：_____;西：_____;北：_____?！秶?guó)有土地使用證》證號(hào)為：_____，原土地取得方式。第三條經(jīng)協(xié)商土地收購(gòu)價(jià)格(含地上建筑物)確定為(大寫)人民幣_(tái)___萬(wàn)元/畝(元/m2)(小寫)萬(wàn)元/畝(元/m2)?？傤~為(大寫)人民幣_(tái)___萬(wàn)元/畝(元/m2)(小寫萬(wàn)元)。第四條收購(gòu)款支付方式本合同經(jīng)市政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性付給乙方土地收購(gòu)款總額的____%即萬(wàn)元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購(gòu)款。㈠本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)，甲方一次性支付乙方土地收購(gòu)款(大寫)萬(wàn)元(小寫)萬(wàn)元。㈡本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)后日內(nèi)開(kāi)始甲方分期付給乙方土地收購(gòu)款。第一期：____年____月____日前付給乙方土地收購(gòu)款總額的%即萬(wàn)元;第二期：____年____月____日前付給乙方剩余土地收購(gòu)款總額的%即萬(wàn)元第三期：____年____月____日前付給乙方全部土地收購(gòu)款即萬(wàn)元。分期支付的土地收購(gòu)款計(jì)利息。第五條甲、乙方的責(zé)任和義務(wù)㈠甲方的責(zé)任的義務(wù)1、甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購(gòu)款。2、甲方在支付收購(gòu)定金后，負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、甲方于____年____月____日驗(yàn)收乙方交付的全部土地和地上建(構(gòu))筑物。㈡乙方的責(zé)任和義務(wù)1、乙方在收到甲方支付收購(gòu)定金的同時(shí)，向甲方交付國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證等資料，并開(kāi)始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內(nèi)的暫停戶、工程技術(shù)設(shè)備和房產(chǎn)設(shè)施。____年____月____日前向甲方交付全部土地和地上建(構(gòu))筑物。2、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3、若因該宗地或房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。第六條違約責(zé)任本合同一經(jīng)簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。㈠若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購(gòu)款，每延遲一天，按應(yīng)付款項(xiàng)的____‰向乙方支付滯納金。㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(構(gòu))筑物，每延遲一天，按應(yīng)付款額的____‰賠償甲方損失。㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購(gòu)款總額的____‰向守約方支付違約金。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方商定可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若因本合同發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條本合同于____年____月____日在襄樊市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)叁份。第九條本合同經(jīng)襄樊市人民政府批準(zhǔn)后生效。甲方：襄樊市土地儲(chǔ)備供應(yīng)中心乙方：法定代表人：_____法定代表人：_____(委托代理人)：_____(委托代理人)：_____2024年國(guó)有土地使用權(quán)收購(gòu)合同范文（二）合同編號(hào)：_________甲方（出讓方）：（出讓方全稱）地址：（出讓方地址）法定代表人：（出讓方法定代表人）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方全稱）地址：（購(gòu)買方地址）法定代表人：（購(gòu)買方法定代表人）聯(lián)系電話：（購(gòu)買方聯(lián)系電話）鑒于，甲方是根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)土地實(shí)行國(guó)有所有制的單位，依法享有該土地的使用權(quán)；乙方自愿購(gòu)買該土地的使用權(quán)，并且雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方是該土地的國(guó)有所有者，依法享有該土地的使用權(quán)，土地坐落于（具體地址）。2.該土地的面積為_(kāi)_____平方米/公頃，具體界址為（具體界址），具體面積以土地測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________（小寫：￥_______）。2.支付方式為一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的收款賬戶，或者雙方另行協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。第三條交付房屋和土地使用權(quán)的時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該土地的使用權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)。2.土地的交付方式為簽署移交書并辦理相關(guān)手續(xù)，具體辦理方式雙方另行協(xié)商。第四條保證和承諾1.甲方保證其擁有該土地的合法所有權(quán)，不存在任何第三人對(duì)該土地?fù)碛袡?quán)的主張或糾紛。2.甲方保證該土地沒(méi)有被征用、收回以及被抵押、查封等任何限制性或者負(fù)面的情況。3.乙方同意在簽訂本合同之日起進(jìn)行土地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地利用等相關(guān)手續(xù)，確保在合同約定時(shí)間內(nèi)合法使用該土地。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，損害了對(duì)方的權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方的損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)關(guān)或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字生效，至土地使用權(quán)交付完畢后終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲