2024精裝房屋買賣居間合同

2024精裝房屋買賣居間合同合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：丙方地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方同意出售/購買的房屋位于__________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房屋為精裝房屋，裝修狀況為__________，甲方/乙方對該房屋的裝修情況予以認可。第二條房屋價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價格的__________%作為定金支付給甲方。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的房屋交易價格，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式和付款時間予以支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。3.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條丙方居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于：為甲乙雙方提供房屋買賣咨詢、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。4.2甲乙雙方同意，按照房屋交易價格的__________%向丙方支付居間服務(wù)費用，總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3居間服務(wù)費用支付時間及方式，甲乙雙方與丙方另行約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的__________%。5.2若甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求延長交付時間，甲方應(yīng)支付給乙方因此產(chǎn)生的一切費用。5.3若乙方未按照約定時間支付房屋交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋裝修證明復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.居間服務(wù)費用支付憑證5.房屋交易價格支付憑證6.房屋交付確認書7.房屋過戶手續(xù)辦理進度記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付房屋交易價格，視為違約。3.甲方未保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，視為違約。4.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。5.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.精裝房屋：指房屋內(nèi)部裝修豪華，設(shè)施齊全，可直接入住的房屋。2.定金：指買賣雙方為了確保合同履行，按照約定比例支付的一定金額。3.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金額。4.居間服務(wù)費用：指居間方為促成合同履行，提供專業(yè)服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求延長交付時間，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的一切費用。2.乙方延遲支付房屋交易價格：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.房屋過戶過程中出現(xiàn)法律糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.丙方未提供居間服務(wù)：甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售精裝房屋。2.乙方愿意購