工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合同《篇一》合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，包括但不限于建筑物、附屬設施、綠化、公共部位等。1.2物業(yè)總面積為____________________平方米。第二條物業(yè)管理范圍及內容2.1乙方負責對上述物業(yè)進行物業(yè)管理，包括維護物業(yè)設施的正常運行、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等工作。2.2乙方應按照甲方的物業(yè)相關資料和規(guī)章制度，制定詳細的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。2.3乙方應定期對物業(yè)進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設施設備安全、可靠、高效運行。2.4乙方應建立健全物業(yè)管理制度，對物業(yè)進行規(guī)范化、科學化管理。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方的物業(yè)費用標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金、能耗費用等。4.3甲方應按照乙方的收費標準和要求，按時足額支付物業(yè)管理費用。第五條違約行為及認定5.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并按照違約程度收取相應的違約金。5.2乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付相應的違約金。第六條法律名詞及解釋6.1物業(yè)：指本合同約定的物業(yè)范圍及內容。6.2物業(yè)管理公司：指乙方。6.3甲方：指業(yè)主。6.4物業(yè)管理費用：指物業(yè)服務費、公共維修基金、能耗費用等。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況予以調整。7.3本合同執(zhí)行過程中，如一方發(fā)生變更，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條所有應用場景本合同適用于工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理，包括但不限于工廠、辦公樓、研發(fā)中心、倉儲物流等場景。本合同附件包括：9.1物業(yè)相關資料清單9.2物業(yè)管理制度9.3物業(yè)管理方案9.4物業(yè)費用標準甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽訂日期：____年__月__日（注：本合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）《篇二》合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，乙方接受甲方的委托對物業(yè)進行管理，丙方作為專業(yè)的服務商，愿意為甲乙雙方額外的服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理，并由丙方相關專業(yè)服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，包括但不限于建筑物、附屬設施、綠化、公共部位等。1.2物業(yè)總面積為____________________平方米。第二條物業(yè)管理范圍及內容2.1乙方負責對上述物業(yè)進行物業(yè)管理，包括維護物業(yè)設施的正常運行、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等工作。2.2丙方作為第三方主體，負責與物業(yè)管理相關的專業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、技術支持、咨詢服務等。2.3乙方應按照甲方的物業(yè)相關資料和規(guī)章制度，制定詳細的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。丙方應按照乙方的需求，專業(yè)支持。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方的物業(yè)費用標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金、能耗費用等。4.3甲方應按照乙方的收費標準和要求，按時足額支付物業(yè)管理費用。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方對物業(yè)擁有完全的所有權，并有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為。5.2甲方有權要求乙方按照合同約定物業(yè)管理服務，并有權對乙方的服務進行評價和監(jiān)督。5.3甲方有權要求丙方按照約定專業(yè)服務，并有權對丙方的服務進行評價和監(jiān)督。5.4甲方在合同期限內享有物業(yè)的合理使用和收益權，包括但不限于出租、出售、轉讓等。5.5甲方在合同期限內享有物業(yè)增值收益的權利，包括但不限于物業(yè)升級、改造等。第六條乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付相應的違約金。6.2丙方違反本合同規(guī)定，甲方有權要求丙方改正，并按照違約程度要求丙方支付相應的違約金。6.3乙方及丙方在合同期限內不得將合同權利義務轉讓給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。6.4乙方及丙方在合同期限內不得擅自更改物業(yè)的使用目的和性質，不得損害甲方的合法權益。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況予以調整。7.3本合同執(zhí)行過程中，如一方發(fā)生變更，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升物業(yè)的價值和品質，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的專業(yè)服務將為乙方的物業(yè)管理技術支持和保障，同時增加甲方的物業(yè)收益和價值。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為物業(yè)的所有權人，主導本合同的簽訂，旨在確保其物業(yè)得到有效的管理和保護，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升物業(yè)的價值和收益。甲方的主導地位保證了其權益在合同中的優(yōu)先地位，確保了甲方的利益得到最大化的保障。（注：本合同范本，具體內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第三方主體（丙方）：________________甲方（業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________簽訂日期：____年__月__日《篇三》合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方為物業(yè)的所有權人，乙方接受甲方的委托對物業(yè)進行管理，丙方作為專業(yè)的服務商，愿意為甲乙雙方額外的服務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進行管理，并由丙方相關專業(yè)服務的事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于____________________，包括但不限于建筑物、附屬設施、綠化、公共部位等。1.2物業(yè)總面積為____________________平方米。第二條物業(yè)管理范圍及內容2.1乙方負責對上述物業(yè)進行物業(yè)管理，包括維護物業(yè)設施的正常運行、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共秩序維護、消防安全等工作。2.2丙方作為第三方主體，負責與物業(yè)管理相關的專業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、技術支持、咨詢服務等。2.3乙方應按照甲方的物業(yè)相關資料和規(guī)章制度，制定詳細的物業(yè)管理方案，并報甲方審批。丙方應按照乙方的需求，專業(yè)支持。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第四條物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方的物業(yè)費用標準，向甲方收取物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用包括但不限于物業(yè)服務費、公共維修基金、能耗費用等。4.3甲方應按照乙方的收費標準和要求，按時足額支付物業(yè)管理費用。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方作為物業(yè)的管理者，有權要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于支付物業(yè)管理費用、配合乙方管理等。5.2乙方有權要求丙方按照約定專業(yè)服務，并有權對丙方的服務進行評價和監(jiān)督。5.3乙方在合同期限內享有物業(yè)的管理權和運營權，包括但不限于出租、出售、轉讓等。5.4乙方在合同期限內享有物業(yè)增值收益的權利，包括但不限于物業(yè)升級、改造等。第六條甲方及丙方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求甲方改正，并按照違約程度要求甲方支付相應的違約金。6.2丙方違反本合同規(guī)定，乙方有權要求丙方改正，并按照違約程度要求丙方支付相應的違約金。6.3甲方及丙方在合同期限內不得將合同權利義務轉讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。6.4甲方及丙方在合同期限內不得擅自更改物業(yè)的使用目的和性質，不得損害乙方的合法權益。第七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法7.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.2本合同執(zhí)行過程中，如遇法律法規(guī)變化，雙方應遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)實際情況予以調整。7.3本合同執(zhí)行過程中，如一方發(fā)生變更，應提前一個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在專業(yè)的物業(yè)管理服務，提升物業(yè)的價值和品質，確保乙方的權益得到充分保障。丙方的專業(yè)服務將為乙方的物業(yè)管理技術支持和保障，同時增加乙方的物業(yè)收益和價值。第九條乙方為主導的意義和目的乙方作為物業(yè)的管理者，主導本合同的簽訂，旨在確保其物業(yè)管理工作的順利進行，同時通過丙方的專業(yè)服務，提升物業(yè)的價值和收益。乙方的主導地位保證了其權益在合同中的優(yōu)先地位，確保