酒店租房合同協(xié)議模板

酒店租房合同協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的酒店物業(yè)，且乙方愿意租賃該物業(yè)從事經(jīng)營活動，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積1.甲方同意將位于________________的酒店物業(yè)租賃給乙方使用。2.租賃面積為________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣________________元整。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為________________。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________________元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，無息退還剩余押金。五、使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行使用和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運營。2.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費、費用，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅、水費、電費、物業(yè)費等。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、合同的提前解除1.甲乙雙方同意，提前解除本合同需書面通知對方，并按照提前解除協(xié)議約定的方式處理。2.提前解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金的，視為違約。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店房間基本信息1.1酒店名稱：____________________1.2房間編號：____________________1.3房間類型：____________________1.4房間面積：____________________1.5房間設(shè)施：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證酒店房間的質(zhì)量和安全，確保房間設(shè)施正常使用；（2）提供酒店房間鑰匙給乙方；（3）對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守酒店管理規(guī)定；（4）租賃期滿后，按照約定收回酒店房間。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用酒店房間，不得損壞房間設(shè)施；（3）遵守酒店管理規(guī)定，維護酒店秩序；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供酒店房間，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第四條違約責(zé)任處理。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店房屋位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的酒店房屋用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證對出租的酒店房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電開戶等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金和押金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.租賃物業(yè)平面圖5.物業(yè)使用說明6.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.提前解除協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供物業(yè)，或乙方未按照約定支付租金的，視為違約。2.乙方未按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行使用和管理，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。4.乙方轉(zhuǎn)租或分租給第三方，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。5.乙方未按照約定支付各項稅費、費用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供物業(yè)。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)物業(yè)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租或分租給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的行為，并要求乙方解除轉(zhuǎn)租或分租關(guān)系。如乙方不解除，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店經(jīng)營者租賃物業(yè)從事經(jīng)營活動。2.酒店物業(yè)所有者將物業(yè)出租給酒店經(jīng)營者。3.租賃雙方為明確租賃權(quán)利義務(wù)，簽訂酒店租房合同。4.租賃雙方在合同中約定租金、押金、租賃期限等相關(guān)條款。5.租賃雙方在合同中約定違約行為及違約金等相關(guān)條款。一、附件列表：1.酒店房間租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.酒店房間設(shè)施清單5.租金支付證明6.房屋恢復(fù)原狀證明7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供酒店房間，或乙方未按約定支付租金2.乙方損壞酒店房間設(shè)施，未按約定恢復(fù)原狀3.乙方未按約定遷離出租房屋4.甲方未按約定提供酒店管理服務(wù)5.甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定乙方使用出租房屋的時間。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞酒店房間設(shè)施解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。3.問題：租賃期滿后，乙方未遷離出租房屋解決辦法：提醒乙方按照合同約定遷離出租房屋，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。4.問題：甲方未按約定提供酒店房間解決辦法：要求甲方按照合同約定提供酒店房間，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方履行合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店房間租賃2.短期住宿服務(wù)3.商務(wù)考察住宿4.旅游住宿5.個人臨時住宿一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋租賃合同4.房屋租賃合同補充協(xié)議5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.房屋及附屬設(shè)施清單8.房屋鑰匙交付記錄9.物業(yè)入住手續(xù)辦理文件10.水電開戶手續(xù)辦理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或未能保障房屋正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，視為乙方違約。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定及時支付租金。3.合同解除：提前通知對方，協(xié)商解決或訴諸法律途徑。4.房屋用途變更：需雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.違約行為：按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，并采取相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店業(yè)者出租酒店房屋給商務(wù)客戶。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租酒店式公寓給購房者。3.投資方出租酒店物業(yè)給運營方。4.個人出租酒店房間給旅游者。5.企業(yè)出租酒店會議室給會議舉辦方。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方