土地開發(fā)居間聯(lián)絡(luò)契約

土地開發(fā)居間聯(lián)絡(luò)契約合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，并擬對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)；乙方具備較強(qiáng)的居間聯(lián)絡(luò)能力，愿意為甲方提供土地開發(fā)居間聯(lián)絡(luò)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，并協(xié)助甲方辦理與合作相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。1.3乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)保持與甲方及丙方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)合法合規(guī)地開展居間聯(lián)絡(luò)活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的丙方信息、項(xiàng)目資料等。2.3乙方不得利用甲方的名義從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的利益。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的信息，以便乙方開展居間聯(lián)絡(luò)活動(dòng)。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間報(bào)酬。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第四條居間報(bào)酬及支付方式4.1乙方的居間報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的50%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。4.3剩余的50%居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在本合同約定的項(xiàng)目合作協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)支付給乙方。4.4乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法扣除相關(guān)稅費(fèi)。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。5.2如乙方未按約定履行居間聯(lián)絡(luò)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止居間聯(lián)絡(luò)活動(dòng)，并向甲方報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定履行居間聯(lián)絡(luò)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為居間報(bào)酬的__________%。6.2甲方未按約定支付居間報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行金，遲延履行金為應(yīng)支付報(bào)酬的__________%。6.3甲乙雙方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明文件2.乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明文件3.項(xiàng)目合作協(xié)議草稿4.丙方相關(guān)信息資料5.居間報(bào)酬支付憑證6.稅務(wù)發(fā)票7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行居間聯(lián)絡(luò)義務(wù)，如未積極促使甲方與丙方達(dá)成合作協(xié)議，或泄露甲方商業(yè)秘密等。2.甲方未按約定支付居間報(bào)酬，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲乙雙方在其他約定條款中違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.居間聯(lián)絡(luò)：指乙方在甲方與丙方之間進(jìn)行的溝通、協(xié)調(diào)和促成合作的活動(dòng)。2.居間報(bào)酬：指乙方為甲方提供居間聯(lián)絡(luò)服務(wù)所獲得的報(bào)酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.遲延履行金：指遲延履行合同義務(wù)方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方開展居間聯(lián)絡(luò)活動(dòng)時(shí)，遇到丙方不配合的情況，乙方應(yīng)積極與丙方溝通，尋求解決方案，或向甲方報(bào)告并尋求甲方支持。2.甲方未按約定支付居間報(bào)酬，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方支付報(bào)酬及遲延履行金。3.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，擬進(jìn)行土地開發(fā)，但無足夠