投資商品房出租合同協(xié)議書

投資商品房出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的租金支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：(1)乙方違反本合同約定導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(2)正常使用磨損導(dǎo)致的自然損壞；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。6.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃用途的相關(guān)批準(zhǔn)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的租金支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：(1)乙方違反本合同約定導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(2)正常使用磨損導(dǎo)致的自然損壞；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。6.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約賠償金，丙方在接到甲方通知后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付違約賠償金，丙方在接到甲方通知后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。7.3丙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式]，擔(dān)保金額為：[填寫擔(dān)保金額]。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約賠償金，丙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其擁有的商品房出租給乙方使用，乙方承租甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途：[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫承租用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法的租金支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約賠償金，丙方在接到乙方通知后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：(1)乙方違反本合同約定導(dǎo)致設(shè)施損壞的；(2)正常使用磨損導(dǎo)致的自然損壞；(3)不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇丙方作為第三方擔(dān)保方，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。七、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付違約賠償金，丙方在接到乙方通知后應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行賠償義務(wù)。7.3丙方應(yīng)在合同簽訂后向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：[填寫擔(dān)保方式]，擔(dān)保金額為：[填寫擔(dān)保金額]。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1