正規(guī)購買期房合同協(xié)議書

正規(guī)購買期房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]正規(guī)購買期房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：[填寫買方身份證號]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè)，具備房屋銷售資格；買方具備購買房屋的能力和意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋用途：[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣：[填寫房價款金額](大寫：[填寫房價款金額大寫])元整（以下簡稱“房款”）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，買方支付房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣：[填寫定金金額](大寫：[填寫定金金額大寫])元整；（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及辦理手續(xù)3.1賣方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給買方。買方接受房屋時，應(yīng)按照本合同約定的交付條件進行驗收。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.出賣人提供的其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)正規(guī)購買期房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：[填寫買方身份證號]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫擔(dān)保方法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè)，具備房屋銷售資格；買方具備購買房屋的能力和意愿；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋用途：[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣：[填寫房價款金額](大寫：[填寫房價款金額大寫])元整（以下簡稱“房款”）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，買方支付房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣：[填寫定金金額](大寫：[填寫定金金額大寫])元整；（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保賣方按約履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾，在賣方違約的情況下，按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益得到保障。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照本合同約定，要求賣方按照約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在購買房屋后，有權(quán)要求賣方按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1買方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。5.2買方在房屋交付后，未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保賣方按照約定履行合同義務(wù)，保障買方的合法權(quán)益。通過第三方主體的擔(dān)保，降低買方在購房過程中的風(fēng)險，增強合同的履行保障。同時，第三方主體的介入也有利于維護房地產(chǎn)市場秩序，促進房屋交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的開發(fā)商和提供者，具有主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過第三方主體的擔(dān)保，提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險。甲方作為房屋的開發(fā)商和提供者，承擔(dān)著房屋質(zhì)量和交付的責(zé)任，通過本合同的約定，確保房屋按照約定質(zhì)量和時間交付，滿足買方的購房需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)正規(guī)購買期房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）甲方（以下簡稱“賣方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫賣方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫賣方法定代表人]乙方（以下簡稱“買方”）：身份證號：[填寫買方身份證號]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：營業(yè)執(zhí)照號：[填寫擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系電話：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系電話]法定代表人：[填寫擔(dān)保方法定代表人]鑒于賣方是依法成立并有效存在的企業(yè)，具備房屋銷售資格；買方具備購買房屋的能力和意愿；擔(dān)保方作為第三方主體，愿意為本合同的履行提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就買方購買賣方開發(fā)建設(shè)的期房事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋用途：[填寫房屋用途]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。第二條購買價格及支付方式2.1本合同房價款為人民幣：[填寫房價款金額](大寫：[填寫房價款金額大寫])元整（以下簡稱“房款”）。2.2買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，買方支付房款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣：[填寫定金金額](大寫：[填寫定金金額大寫])元整；（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將剩余房款支付至賣方指定的賬戶。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，確保買方按約履行合同義務(wù)。3.2擔(dān)保方承諾，在買方違約的情況下，按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3擔(dān)保方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保乙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定，要求賣方按照約定的時間和質(zhì)量標準交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方在購買房屋后，有權(quán)要求賣方按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。5.2賣方在房屋交付后，未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方保存一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方主體（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，是房屋的購買者，具有主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過第三方主體的擔(dān)保，提高合同的履行