酒店整體轉(zhuǎn)租合同范本

酒店整體轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)酒店的正常使用權(quán)，確保酒店設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)酒店房產(chǎn)及設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)，保證酒店的合法經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新工作，確保酒店設(shè)施及設(shè)備的完好。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入酒店經(jīng)營場所。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施及設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：酒店設(shè)施及設(shè)備清單（在此處列出酒店設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、健身中心等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)酒店的正常使用權(quán)，確保酒店設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)酒店房產(chǎn)及設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)，保證酒店的合法經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)酒店的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新工作，確保酒店設(shè)施及設(shè)備的完好。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入酒店經(jīng)營場所。4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方的履約能力。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施及設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或可能影響甲方權(quán)益的情況，丙方有權(quán)要求乙方改正或采取措施予以制止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障條款8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行改造和升級(jí)，提高酒店的經(jīng)營效益。8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證乙方的合理利益。8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.4甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方的履約能力。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方之間的合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為酒店的合法所有者和轉(zhuǎn)租方，通過本合同主導(dǎo)乙方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保酒店的合法經(jīng)營和自身權(quán)益的保障。甲方通過合同設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保酒店經(jīng)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方酒店并支付租金，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面積：__________平方米1.4酒店現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為承租方，享有酒店的正常使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)酒店進(jìn)行合理改造。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用酒店從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施及設(shè)備，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。第五條丙方權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)確保乙方具備良好的經(jīng)營能力和信譽(yù)，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或可能影響甲方權(quán)益的情況，丙方有權(quán)要求乙方改正或采取措施予以制止。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入酒店經(jīng)營場所。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前終止合同。6.3甲方在合同期內(nèi)不得調(diào)整租金至明顯不利于乙方的水平。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障條款8.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行改造和升級(jí)，提高酒店的經(jīng)營效益。8.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)保證甲方的合理利益。8.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方之間的合同提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為酒店的承租方和經(jīng)營方，通過本合同主導(dǎo)甲方和丙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保酒店的合法經(jīng)營和自身權(quán)益的保障。乙方通過合同設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，確保酒店經(jīng)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。本合同履