機關(guān)大廈物業(yè)合同協(xié)議書

機關(guān)大廈物業(yè)合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（機關(guān)單位）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其管理的機關(guān)大廈物業(yè)委托乙方進行管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：機關(guān)大廈1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)性質(zhì)：辦公1.4物業(yè)面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責機關(guān)大廈的物業(yè)管理，包括大廈內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2乙方應確保物業(yè)服務質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。四、物業(yè)服務費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務收費標準，向甲方支付物業(yè)服務費用。4.2物業(yè)服務費用支付方式為每月支付一次，每次支付一個月。五、雙方權(quán)利義務5.1甲方應保證物業(yè)的正常運行，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理服務。5.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。5.3甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)管理工作。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務收費標準2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設施設備清單4.物業(yè)安保制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（物業(yè)公司）：________________乙方（機關(guān)單位）：________________第三方主體：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于甲方將其管理的機關(guān)大廈物業(yè)委托乙方進行管理，同時引入第三方主體提供專業(yè)服務，現(xiàn)就甲乙雙方及第三方主體之間的權(quán)利義務關(guān)系，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：機關(guān)大廈1.2物業(yè)地址：________________1.3物業(yè)性質(zhì)：辦公1.4物業(yè)面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責機關(guān)大廈的物業(yè)管理，包括大廈內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2第三方主體負責提供專業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、技術(shù)支持、咨詢服務等。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。四、物業(yè)服務費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)服務收費標準，向甲方支付物業(yè)服務費用。4.2物業(yè)服務費用支付方式為每月支付一次，每次支付一個月。4.3第三方主體服務費用由甲方支付，甲方有權(quán)根據(jù)第三方主體服務質(zhì)量進行費用調(diào)整。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方對物業(yè)享有所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方主體的物業(yè)管理服務質(zhì)量。5.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)安全、整潔、有序。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買第三方主體提供的專業(yè)服務的權(quán)利。六、乙方及第三方主體的義務6.1乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。6.2第三方主體應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保設施設備正常運行，技術(shù)支持及時有效。6.3乙方和第三方主體應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方開展物業(yè)管理工作。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔違約責任。7.3第三方主體未按照約定提供專業(yè)服務，甲方有權(quán)要求第三方主體改正，并按照約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.物業(yè)服務收費標準2.物業(yè)管理規(guī)定3.物業(yè)設施設備清單4.第三方主體專業(yè)服務內(nèi)容第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)的設施設備維護和技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的整體水平，確保物業(yè)的安全和高效運行。甲方為主導的目的和意義在于通過與乙方和第三方主體的合作，實現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化，提高物業(yè)價值，同時保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導智能化辦公樓運營管理合同協(xié)議書甲方（辦公樓業(yè)主）：________________乙方（物業(yè)管理公司）：________________第三方主體：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于甲方擁有智能化辦公樓，乙方具備物業(yè)管理經(jīng)驗，同時引入第三方主體提供專業(yè)技術(shù)支持，現(xiàn)就甲乙雙方及第三方主體之間的權(quán)利義務關(guān)系，達成如下協(xié)議：一、辦公樓基本情況1.1辦公樓名稱：________________1.2辦公樓地址：________________1.3辦公樓性質(zhì)：智能化辦公樓1.4辦公樓面積：________________平方米二、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1乙方負責智能化辦公樓的物業(yè)管理，包括辦公樓內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備、綠化、保潔、安全保衛(wèi)等工作。2.2第三方主體負責提供智能化系統(tǒng)維護、技術(shù)支持、升級改造等服務。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。四、物業(yè)管理費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理收費標準，向甲方支付物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理費用支付方式為每月支付一次，每次支付一個月。4.3第三方主體服務費用由乙方支付，乙方有權(quán)根據(jù)第三方主體服務質(zhì)量進行費用調(diào)整。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方對智能化辦公樓享有物業(yè)管理權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方主體的行為，確保辦公樓的安全、整潔、有序。5.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體遵守國家法律法規(guī)，確保智能化系統(tǒng)正常運行，提升辦公樓整體管理水平。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買第三方主體提供的技術(shù)服務和支持的權(quán)利。六、甲方及第三方主體的義務6.1甲方應保證智能化辦公樓的正常運行，確保乙方能夠正常開展物業(yè)管理工作。6.2第三方主體應按照合同約定提供智能化系統(tǒng)維護、技術(shù)支持、升級改造等服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定性和安全性。6.3甲方和第三方主體應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)管理工作。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定提供智能化辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔違約責任。7.3第三方主體未按照約定提供技術(shù)服務和支持，乙方有權(quán)要求第三方主體改正，并按照約定承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方主體（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：_______________