物業(yè)委托 服務(wù)合同范本

物業(yè)委托服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對該物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不局限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；（3）物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）協(xié)調(diào)解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題；（6）提供其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自[填入開始日期]起至[填入結(jié)束日期]止，共計[填入服務(wù)期限天數(shù)]天。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約[填入續(xù)約期限]，除非雙方書面同意不再續(xù)約。第三條服務(wù)費用3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為[填入服務(wù)費用金額]，包括但不限于人員工資、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用、清潔綠化費用、安全保衛(wèi)費用等。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該物業(yè)的合法性，確保乙方正常開展物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方服務(wù)費用。4.3甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和改進(jìn)意見。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運行和使用。5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方的合理建議和改進(jìn)意見予以采納和改進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[填入比例]。6.2乙方在服務(wù)過程中，若因故意或者重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.服務(wù)費用支付明細(xì)4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃5.物業(yè)安全管理規(guī)定6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)使用權(quán)人，擁有位于[填入物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并希望委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù)，確保本合同的順利履行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對該物業(yè)進(jìn)行協(xié)助管理，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和維護(hù)；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和管理；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)安全保衛(wèi)工作；（5）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決物業(yè)使用過程中出現(xiàn)的問題；（6）提供其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同原則2.1本合同在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，充分保障甲方的權(quán)益，甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人或使用權(quán)人，對物業(yè)享有合法權(quán)利。2.2甲方在本合同中享有以下特殊權(quán)益：（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和改進(jìn)意見；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和要求；（3）甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填入提前終止合同的天數(shù)]天通知乙方；（4）甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)管理的優(yōu)先選擇權(quán)。第三條乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保該物業(yè)的正常運行和使用。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，并提供必要的支持和服務(wù)。3.3乙方和丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務(wù)。第四條服務(wù)費用和支付方式4.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費用為[填入服務(wù)費用金額]，包括但不限于人員工資、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費用、清潔綠化費用、安全保衛(wèi)費用等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方和丙方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的[填入比例]。5.2乙方和丙方在服務(wù)過程中，若因故意或者重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或者人身傷害的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方和丙方在合同期限內(nèi)不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.物業(yè)基本情況說明2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.服務(wù)費用支付明細(xì)4.物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃5.物業(yè)安全管理規(guī)定6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的支持和協(xié)助，確保合同的順利履行。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)技術(shù)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[業(yè)務(wù)領(lǐng)域或項目名稱]的所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望委托乙方提供相關(guān)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；乙方愿意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)服務(wù)；丙方作為專業(yè)的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供支持和服務(wù)，確保本合同的順利履行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)支持，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)咨詢和建議；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)研發(fā)和試驗；（3）協(xié)助乙方解決技術(shù)實施過程中出現(xiàn)的問題；（4）提供其他雙方約定的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同原則2.1本合同在遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，充分保障乙方的權(quán)益，乙方作為受托方，對提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)享有合法權(quán)利。2.2乙方在本合同中享有以下特殊權(quán)益：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整專業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容和要求；（2）乙方有權(quán)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[填入提前終止合同的天數(shù)]天通知甲方；（3）乙方在合同期限內(nèi)享有專業(yè)技術(shù)服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。第三條甲方和丙方的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方專業(yè)技術(shù)服務(wù)費用，并提供必要的配合和支持。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方履行專業(yè)技術(shù)服務(wù)職責(zé)，并提供必要的支持和服務(wù)。3.3甲方和丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信合作。第四條服務(wù)費用和支付方式4.1乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的費用為[填入服務(wù)費用金額]，包括但不限于人員工資、材料費用、試驗費用等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。4.3丙方應(yīng)按照本合同約定的費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方服務(wù)費用的[填入比例]。5.2甲方在合同期限內(nèi)不得未經(jīng)乙方同意，將合同約定的專業(yè)技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]1.專業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.服務(wù)費用支付明細(xì)3.技術(shù)研發(fā)和試驗計劃4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在