租售農(nóng)村別墅合同協(xié)議書

租售農(nóng)村別墅合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于出租方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其租售給承租方，承租方愿意租賃并購買該別墅，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于_______省_______市_______縣_______村，具體位置和別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，符合國家關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租賃期第一年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租賃期第二年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（3）租賃期第三年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2承租方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供別墅使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)。第四條購買價格及支付方式4.1租賃期滿后，承租方有權(quán)按照本合同約定的價格購買別墅。購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)支付購房款。4.3承租方支付購房款后，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量和使用功能，確保別墅符合約定的居住條件。5.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和維修，保證別墅的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3承租方應(yīng)合理使用別墅，并按照約定的租賃期限租賃。5.4承租方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定價格購買別墅。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若出租方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的使用條件，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.3若承租方未按約定支付租金或購房款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解別墅的實(shí)際情況，并對別墅的質(zhì)量和使用功能表示認(rèn)可。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其租售給乙方，乙方愿意租賃并購買該別墅，同時丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)別墅的物業(yè)管理和服務(wù)，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于_______省_______市_______縣_______村，具體位置和別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，符合國家關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租賃期第一年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租賃期第二年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（3）租賃期第三年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供別墅使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和服務(wù)。第四條購買價格及支付方式4.1租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買別墅。購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)支付購房款。4.3乙方支付購房款后，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量和使用功能，確保別墅符合約定的居住條件。5.2甲方應(yīng)確保丙方按照本合同約定提供合格的物業(yè)管理和服務(wù)。5.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定價格優(yōu)先購買別墅。5.4甲方對別墅擁有完全的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條乙方及丙方的義務(wù)和限制6.1乙方應(yīng)合理使用別墅，并按照約定的租賃期限租賃。6.2乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定價格購買別墅。6.3丙方應(yīng)按照本合同約定提供合格的物業(yè)管理和服務(wù)。6.4丙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。6.5如丙方未能按照約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按約定支付租金或購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若丙方未能按照約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解別墅的實(shí)際情況，并對別墅的質(zhì)量和使用功能表示認(rèn)可。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______村的別墅一座（以下簡稱“別墅”），愿意將其租售給乙方，乙方愿意租賃并購買該別墅，同時丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)別墅的物業(yè)管理和服務(wù)，三方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅描述1.1別墅位于_______省_______市_______縣_______村，具體位置和別墅的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，符合國家關(guān)于農(nóng)村建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）租賃期第一年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（2）租賃期第二年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。（3）租賃期第三年租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供別墅使用權(quán)，丙方負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理和服務(wù)。第四條購買價格及支付方式4.1租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價格購買別墅。購買價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)支付購房款。4.3乙方支付購房款后，雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)保證別墅的質(zhì)量和使用功能，確保別墅符合約定的居住條件。5.2乙方應(yīng)確保丙方按照本合同約定提供合格的物業(yè)管理和服務(wù)。5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照約定價格購買別墅。5.4乙方對別墅擁有完全的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或抵押。第六條甲方及丙方的義務(wù)和限制6.1甲方不得擅自將別墅出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定價格優(yōu)先購買別墅。6.3丙方應(yīng)按照本合同約定提供合格的物業(yè)管理和服務(wù)。6.4丙方不得擅自將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或委托給第三方。6.5如丙方未能按照約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定提供別墅或別墅不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3若丙方未能按照約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1雙方在簽訂本合同前，已充分了解別墅的實(shí)際情況，