通城農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

通城農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于通城農(nóng)村_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地使用權(quán)性質(zhì)：_______。1.3房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。第二條房屋交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），支付方式為：_______。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料及房屋相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及提供法律支持。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同范本、解釋合同條款、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房屋的出售方，享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)享有丙方提供的一切服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合合同要求的房屋，并保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，以確保甲方在交易過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和幫助。2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供法律支持，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料及房屋相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照合同約定，合理使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易環(huán)境。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏姆?wù)和支持，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。丙方的介入還有助于保護(hù)甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益的保障是合同的重要目的。丙方作為第三方主體，具有獨(dú)立性和公正性，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的法律支持和咨詢(xún)服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。此外，丙方的介入還能夠增加乙方的違約成本和限制乙方的行為。本合同中，對(duì)乙方的義務(wù)和限制進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，丙方作為第三方主體，有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方不違反合同約定。如果乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，從而增加乙方的違約成本?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方主體丙方的介入，是為了保護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，并為雙方提供一個(gè)專(zhuān)業(yè)、公正、安全的交易環(huán)境。這對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，具有重要意義和目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)提供房屋交易過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及提供法律支持。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3丙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同范本、解釋合同條款、協(xié)助辦理貸款等相關(guān)事宜。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為房屋的購(gòu)買(mǎi)方，享有合同約定的權(quán)益，同時(shí)享有丙方提供的一切服務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，交付符合合同要求的房屋，并保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)，以確保乙方在交易過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和幫助。2.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供法律支持，以維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延或拒絕履行合同約定，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，不得干涉乙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________丙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議4.房屋及相關(guān)設(shè)施清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。本合同的制定旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)和協(xié)助，同時(shí)通過(guò)丙方的介入，增加乙方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)和權(quán)益保障。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)對(duì)甲方義務(wù)的明確限制和對(duì)丙方服務(wù)的充分利用，乙方能夠在交易過(guò)程中享受到更加公正、安全、便捷的服務(wù)。此外，通過(guò)在合同中增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，乙方能夠在交易中獲得更多的保護(hù)，確保其合法權(quán)益得到充分保障。弱化甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，雖然甲方是房屋的出售方，但其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。這是