租房協(xié)議補充條款模板

租房協(xié)議補充條款模板合同編號：__________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________一、租金及支付方式1.1乙方按照主合同約定的租金標準，每月__日前向甲方支付租金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。1.2乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付/支付），具體支付方式由甲乙雙方在主合同中約定。1.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。二、押金及退還2.1乙方在簽訂主合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2租賃期滿或提前解除租賃合同的，乙方按照主合同約定的方式將租賃物返還甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.3乙方逾期返還租賃物的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。三、維修及保養(yǎng)3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進行操作。3.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進行維修或更換。四、提前解除合同4.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方。4.2甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，有權(quán)按照乙方實際租賃期限收取相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反主合同及本補充條款的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行主合同及本補充條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充條款與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充條款為準。7.2本補充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房協(xié)議2.租房協(xié)議補充條款3.租賃物清單4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.提前解除合同通知8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照主合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方逾期返還租賃物：未按照主合同約定的期限返還租賃物。3.乙方未合理使用租賃物：未按照甲方提供的使用說明合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。4.甲方未按時進行維修保養(yǎng)：未按照主合同約定的時間進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。5.甲方未按照約定退還押金：未在租賃期滿或提前解除租賃合同后，扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還剩余押金。6.甲乙雙方其他違反主合同及補充條款的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費用，用于抵扣違約金或賠償損失。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期返還租賃物：甲方可以催告乙方返還租賃物，并按約定收取違約金；如乙方仍不返還，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)修理費用或賠償損失。4.甲方未按時進行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并向乙方支付違約金。5.甲方未按照約定退還押金：甲方應(yīng)雙倍返還押金，并向乙方支付違約金。6.合同爭議：甲乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人居住。2.房屋租