房屋合同附加協(xié)議案例

房屋合同附加協(xié)議案例合同編號：__________【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】【完整名稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條租金調(diào)整1.1甲乙雙方同意，自【起始日期】起，每【周期】對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整原則如下：（1）每【周期】租金按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)【百分比】增長；（2）如遇市場行情變化，甲乙雙方可另行協(xié)商確定租金調(diào)整幅度。1.2租金調(diào)整的具體數(shù)額由甲乙雙方在每【周期】前【提前通知天數(shù)】內(nèi)協(xié)商確定，并書面通知對方。第二條房屋維修2.1出租人承諾，在租賃期內(nèi)，按照主合同約定對租賃房屋進(jìn)行維修。如因維修導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，出租人應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。2.2承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條提前解除合同3.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2提前解除合同的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并書面通知對方。第四條合同變更4.1甲乙雙方同意，如主合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本附加協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】乙方（承租人）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.承租人身份證明4.出租人身份證明5.租金支付憑證6.維修申請單7.提前解除合同通知8.合同變更協(xié)議9.訴訟保全申請書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按照主合同約定維修房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用。2.承租人未按照主合同約定支付租金。3.承租人未按照主合同約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞。4.甲乙雙方未按照本附加協(xié)議約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照主合同約定支付給出租人的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租人未按照約定維修房屋。解決辦法：承租人可以書面通知出租人并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修房屋。如出租人未履行維修義務(wù)，承租人可以暫時(shí)停止支付租金，并尋求法律途徑解決。2.問題：承租人未按照約定支付租金。解決辦法：出租人可以書面通知承租人并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如承租人未履行支付義務(wù)，出租人可以尋求法律途徑解決。3.問題：承租人未按照約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：出租人可以書面通知承租人并要求其改正。如承租人未改正，出租人可以暫時(shí)停止提供房屋，并尋求法律途徑解決。4.問題：甲乙雙方對合同內(nèi)容發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方為個(gè)人與個(gè)