美術(shù)館宿舍管理規(guī)章

美術(shù)館宿舍管理規(guī)章合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宿舍委托乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________1.2宿舍面積：____________________________1.3宿舍設(shè)施：____________________________二、宿舍管理內(nèi)容（1）保障宿舍安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生；（2）保持宿舍衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒；（3）維護(hù)宿舍秩序，確保甲方員工的生活和工作環(huán)境良好；（4）對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（5）按照甲方要求，對(duì)宿舍進(jìn)行合理布局和裝修；（6）其他與宿舍管理相關(guān)的事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)宿舍進(jìn)行管理，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、宿舍管理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取宿舍管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）宿舍租金：____________________________元/月/平方米；（2）物業(yè)管理費(fèi)：____________________________元/月/平方米；（3）其他費(fèi)用：____________________________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將宿舍管理費(fèi)用支付給乙方。四、合同期限4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行宿舍管理，雙方可另行簽訂合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的兩倍。5.2如乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.宿舍基本情況說(shuō)明書2.宿舍設(shè)施清單3.宿舍管理費(fèi)用明細(xì)表4.宿舍管理規(guī)章5.乙方管理能力證明文件6.甲方委托管理授權(quán)書7.宿舍安全管理規(guī)定8.宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.乙方管理制度及服務(wù)承諾10.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，或甲方未按約定時(shí)間支付宿舍管理費(fèi)用。2.乙方未按約定履行宿舍管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。3.乙方未按約定保障宿舍安全，發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.乙方未按約定維護(hù)宿舍秩序，影響甲方員工生活和工作環(huán)境。5.乙方未按約定對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.乙方未按約定接受甲方監(jiān)督和檢查。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.賠償責(zé)任：指因違約行為而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)與乙方聯(lián)系，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.宿舍安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，配備足夠的安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查。3.宿舍衛(wèi)生問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)衛(wèi)生管理，定期清潔和消毒。4.管理費(fèi)用支付：甲方按時(shí)支付管理費(fèi)用，如有疑問(wèn)，可與乙方協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為美術(shù)館，需要提供宿舍給員工居住。2.乙方具備宿舍管理能力，愿意接