房地產(chǎn)項目質(zhì)量控制與安全管理

房地產(chǎn)項目質(zhì)量控制與安全管理合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的質(zhì)量控制服務(wù)，包括但不限于：（1）對項目的施工過程進行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方的要求；（2）對項目的材料、設(shè)備等進行質(zhì)量檢查，確保其符合國家相關(guān)標準和甲方的要求；（3）對項目的質(zhì)量問題進行及時處理，確保項目的質(zhì)量達到甲方的要求。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)項目的安全管理服務(wù)，包括但不限于：（1）對項目的施工安全進行全程監(jiān)管，確保施工過程中的安全問題得到及時處理；（2）對項目的安全防護設(shè)施進行檢查，確保其符合國家相關(guān)標準和甲方的要求；（3）對項目的安全事故進行及時處理，確保項目的安全達到甲方的要求。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。2.2乙方應在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，全面、及時、有效地提供服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量控制與安全管理服務(wù)的費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.2甲方應按照約定的時間向乙方支付服務(wù)費用，逾期支付的，應按照逾期部分每日支付千分之五的違約金。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質(zhì)證書復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質(zhì)證書復印件5.項目規(guī)劃許可證復印件6.項目施工許可證復印件7.質(zhì)量控制與安全管理服務(wù)方案8.安全防護設(shè)施驗收報告9.質(zhì)量問題處理記錄10.安全事故處理記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準的，構(gòu)成違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。4.甲方未按照約定提供必要的工作條件，影響乙方正常提供服務(wù)的，構(gòu)成違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目：指房地產(chǎn)開發(fā)者投資建設(shè)并計劃銷售的各類房屋及附屬設(shè)施。2.質(zhì)量控制：指對房地產(chǎn)項目的施工過程、材料、設(shè)備等進行檢查、監(jiān)督和處理，以確保工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。3.安全管理：指對房地產(chǎn)項目的施工安全進行監(jiān)管，確保施工過程中的安全問題得到及時處理。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求乙方及時整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：要求乙方立即停止泄露行為，并承擔違約責任。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用：甲方應及時支付服務(wù)費用，并承擔違約金責任。4.甲方未提供必要的工作條件：甲方應履行合同約定，為乙方提供必要的工作條件。5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)質(zhì)量控制安全管理服務(wù)公司之間的合作