小區(qū)廣告攤位承包合同2024年

小區(qū)廣告攤位承包合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章：合同當事人2.1甲方（小區(qū)管理方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當事人資格與責任第三章：廣告攤位概述3.1廣告攤位位置及描述3.2承包目的與要求3.3承包期限第四章：承包費用及支付方式4.1承包費用總額4.2支付方式與時間節(jié)點4.3費用調整機制第五章：承包方的權利與義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務5.3廣告內容的合規(guī)性第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務6.3監(jiān)督與檢查第七章：廣告攤位的使用與管理7.1使用規(guī)范7.2管理責任7.3維護與修繕第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限8.2續(xù)約條件與程序8.3合同終止條件第九章：違約責任9.1違約認定9.2違約責任9.3賠償范圍與方式第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件10.3變更或解除后的權利義務第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商解決12.3仲裁或訴訟第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3其他補充條款第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效條件以上為小區(qū)廣告攤位承包合同的目錄，涵蓋了合同的基本框架和主要內容，確保了合同的完整性和系統(tǒng)性。第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲方與乙方在小區(qū)廣告攤位承包項目中的權利、義務和責任，確保廣告活動的合法性、合規(guī)性及有效性。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方承包甲方管理的小區(qū)廣告攤位的所有相關事宜。1.3合同定義及解釋本合同中的關鍵術語和定義在合同附件一中詳細列出，并具有法律效力。第二章：合同當事人2.1甲方（小區(qū)管理方）信息甲方作為小區(qū)的管理方，負責小區(qū)廣告攤位的管理和維護。2.2乙方（承包方）信息乙方作為廣告攤位的承包方，具備合法的廣告發(fā)布資質。2.3當事人資格與責任雙方應具備履行合同所需的法律資格，并承擔相應的法律責任。第三章：廣告攤位概述3.1廣告攤位位置及描述詳細描述廣告攤位的具體位置、尺寸和設施條件。3.2承包目的與要求乙方承包廣告攤位的目的是為了進行合法的廣告宣傳，需滿足甲方的管理規(guī)定。3.3承包期限明確承包的起始日期和終止日期，以及承包期限的延長條件。第四章：承包費用及支付方式4.1承包費用總額列出承包費用的總額，包括租金、管理費等。4.2支付方式與時間節(jié)點乙方應按照約定的時間節(jié)點，通過指定的方式支付承包費用。4.3費用調整機制在特定情況下，如市場條件變化，雙方可協(xié)商調整承包費用。第五章：承包方的權利與義務5.1承包方的權利乙方有權在合同約定的范圍內使用廣告攤位進行廣告發(fā)布。5.2承包方的義務乙方應遵守法律法規(guī)，保證廣告內容的真實性和合法性。5.3廣告內容的合規(guī)性乙方應確保所有廣告內容不違反廣告法及其他相關法律法規(guī)。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利甲方有權對乙方的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方的義務甲方應提供符合合同約定條件的廣告攤位，并保障乙方的合法權益。6.3監(jiān)督與檢查甲方應定期對廣告攤位的使用情況進行監(jiān)督和檢查。第七章：廣告攤位的使用與管理7.1使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的使用規(guī)范，合理使用廣告攤位。7.2管理責任甲方負責廣告攤位的日常管理和維護工作。7.3維護與修繕甲方應保證廣告攤位的正常使用，并及時進行必要的維護和修繕。以上為小區(qū)廣告攤位承包合同的前七章內容，詳細規(guī)定了合同的前言、當事人信息、廣告攤位概述、承包費用及支付方式、承包方的權利與義務、甲方的權利與義務以及廣告攤位的使用與管理等關鍵條款。第八章：合同期限與續(xù)約8.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日。8.2續(xù)約條件與程序合同期滿前，乙方有意續(xù)約的，應提前______天向甲方提出續(xù)約申請，并按甲方要求辦理續(xù)約手續(xù)。8.3合同終止條件合同可在以下情況下終止：合同期滿、一方違約、不可抗力等。第九章：違約責任9.1違約認定一方未能履行或未完全履行合同義務，視為違約。9.2違約責任違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第十章：合同變更與解除10.1變更條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2解除條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。10.3變更或解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力影響合同履行時，應及時通知對方，并提供相應證明。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。12.3仲裁或訴訟協(xié)商無效時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊約定根據合同執(zhí)行的實際情況，雙方可協(xié)商制定特殊約定。13.2保密協(xié)議雙方應對合同內容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.3其他補充條款雙方可就其他未盡事宜進行補充約定。第十四章：合同的簽署與生效14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點簽署地點為______。14.4合同生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。通過以上各章節(jié)內容的詳細規(guī)定，小區(qū)廣告攤位承包合同為甲乙雙方提供了明確的權利義務框架，確保了合同的順利執(zhí)行和雙方利益的保護。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的小區(qū)廣告攤位承包項目中，附件條款及說明是確保合同執(zhí)行透明度和規(guī)范性的關鍵。以下是針對多方主導情形下的附件條款及說明。一、附件列表：廣告攤位詳細位置圖及技術參數承包費用明細表及支付時間表廣告內容規(guī)范及審核流程廣告攤位使用規(guī)范及維護責任合同變更、續(xù)約及終止條件明細不可抗力條款及應對措施爭議解決機制及程序特殊約定及保密協(xié)議法律適用聲明及合同解釋規(guī)則二、廣告攤位詳細位置圖及技術參數：2.1明確廣告攤位的具體位置、尺寸、視線范圍等關鍵信息。2.2提供技術參數，包括但不限于承重能力、電力供應等。三、承包費用明細表及支付時間表：3.1詳細列出承包費用的構成，包括基礎租金、管理費、維護費等。3.2規(guī)定支付時間點，確保費用的及時支付。四、廣告內容規(guī)范及審核流程：4.1設定廣告內容的發(fā)布標準，確保內容的合法性與適宜性。4.2明確廣告內容的審核流程，包括提交、審核、反饋及修改等環(huán)節(jié)。五、廣告攤位使用規(guī)范及維護責任：5.1規(guī)定承包方在使用廣告攤位時應遵守的行為規(guī)范。5.2明確甲方在廣告攤位維護中的責任和承包方的協(xié)助義務。六、合同變更、續(xù)約及終止條件明細：6.1詳細說明合同變更的條件、程序及所需文件。6.2規(guī)定續(xù)約的申請時間、條件和流程。6.3明確合同終止的條件、程序及雙方的權利義務。七、不可抗力條款及應對措施：7.1定義不可抗力事件的范圍和條件。7.2規(guī)定不可抗力發(fā)生時的通知、證明及后續(xù)處理流程。八、爭議解決機制及程序：8.1首選協(xié)商解決爭議，明確協(xié)商的時限和基本規(guī)則。8.2規(guī)定調解、仲裁或訴訟的條件、程序和適用法律。九、特殊約定及保密協(xié)議：9.1根據項目特點，雙方可制定特殊約定，如優(yōu)先續(xù)約權等。9.2雙方應簽署保密協(xié)議，保護合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息。十、法律適用聲明及合同解釋規(guī)則：10.1明確合同適用的法律體系，解決法律適用上的沖突。10.2規(guī)定合同解釋的基本原則和方法，確保合同的準確執(zhí)行。十一、多方協(xié)調機制：11.1建立多方協(xié)調機制，明確各參與方的溝通渠道和決策流程。11.2規(guī)定定期協(xié)調會議的召開，確保項目順利進行。十二、監(jiān)督與評估機制：12.1設立監(jiān)督機制，確保合同條款得到有效執(zhí)行。12.2定期對廣告效果進行評估，為后續(xù)合作提供參考。十三、合同生效與備案：13.1明確合同的生效條件，包括簽字蓋章、備案等。13.2規(guī)定合同備案的流程和責任方，確保合同的法律效力。通過以上附件條款及說明，多方主導的小區(qū)廣告攤位承包合同為項目的順利實施提供了全面的規(guī)范和保障。這些附件不僅涵蓋了項目的各個方面，還明確了各方的權利、義務和責任，確保了項目的高效協(xié)調和順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：廣告攤位位置圖及技術規(guī)格附件。承包費用及支付時間表。廣告內容發(fā)布規(guī)范與審核流程。使用規(guī)范和維護責任說明。合同變更、續(xù)約及終止條件明細表。不可抗力條款及應對措施。爭議解決機制及程序說明。特殊約定及保密協(xié)議。法律適用聲明及合同解釋規(guī)則。多方協(xié)調機制及監(jiān)督評估機制。合同生效與備案流程。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于逾期支付承包費用、發(fā)布違規(guī)廣告內容、未按規(guī)定維護廣告攤位等。違約認定應基于合同條款、實際違約行為及相關證據，由非違約方提出，并可由第三方權威機構進行確認。三、法律名詞及解釋：履約保證金：為確保乙方履行合同，需向甲方支付的一定金額的保證金。連帶責任：多方合作中，任一方違約可能導致其他合作方承擔相應的責任。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先通過雙方協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求專業(yè)調解機構介入。調解不成時，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，需向相關管理機構備案。變更或解除合同需雙