購房合同協(xié)議書格式

購房合同協(xié)議書格式第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房地產基本情況1.1甲方轉讓的房地產位于：[填寫具體地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。1.2甲方保證對其轉讓的房地產擁有完全、有效的所有權和處置權，該房地產不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房地產，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）乙方于[填寫付款日期]前支付甲方[填寫付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫付款金額大寫]元整），定金在乙方履行完畢本合同全部義務后，轉為購房款的一部分。（2）乙方應于[填寫付款日期]前支付甲方剩余房價款，支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證和土地使用權證。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內，辦理房地產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、權利和義務4.1甲方應保證其轉讓的房地產權屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因導致房地產權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定支付房價款，如乙方逾期支付房價款，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）房地產轉讓合同相關法律法規(guī)及相關政策文件甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，并考慮到第三方擔保方的介入，就甲方將其擁有的房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方擔保方的角色和責任1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在本合同項下的權益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方擔保方應承擔以下責任：（1）在乙方未按約定支付房價款時，第三方擔保方應按照本合同約定向甲方支付違約金。（2）在房地產過戶過程中，如因乙方原因導致過戶失敗，第三方擔保方應承擔相應的法律責任。二、甲方權益保障2.1甲方權益保障條款：（1）甲方應保證其轉讓的房地產權屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致房地產權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房價款。（3）甲方有權要求第三方擔保方按照本合同約定履行擔保責任。2.2甲方利益保障條款：（1）甲方應按照本合同約定交付房地產。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證和土地使用權證。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理房地產過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內，辦理房地產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于擅自占用、轉讓或抵押甲方轉讓的房地產。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方擔保方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。5.2第三方擔保方的介入，有助于增強乙方履行合同的責任感，提高合同的履行效率。六、甲方為主導的目的和意義6.1甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)房地產的順利轉讓。6.2甲方為主導本合同的意義，在于明確各方權益，降低交易風險，促進交易的順利進行。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方（擔保方）全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）全稱]第三方（服務方）：[填寫第三方（服務方）全稱]鑒于甲方擁有并有權處置位于[填寫具體地址]的房地產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，并鑒于第三方愿意提供服務以確保本合同的履行，甲乙雙方經充分協(xié)商，本著平等、自愿、公正的原則，達成以下協(xié)議：一、第三方服務方的角色和責任1.1第三方服務方作為本合同的服務提供方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在本合同項下的權益得到充分實現(xiàn)。1.2第三方服務方應承擔以下責任：（1）在甲方未按約定交付該房產時，第三方服務方應按照本合同約定向乙方支付違約金。（2）在辦理該房產過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，第三方服務方應承擔相應的法律責任。二、乙方權益保障2.1乙方權益保障條款：（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該房產。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證和土地使用權證。（2）乙方有權要求第三方服務方按照本合同約定履行服務責任。2.2乙方利益保障條款：（1）乙方應按照本合同約定支付房價款。如乙方逾期支付房價款，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]%支付違約金。（2）乙方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶時間]內，辦理該房產過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定交付該房產。交付時，甲方向乙方出示房屋所有權證和土地使用權證。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理該房產過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于擅自占用、轉讓或抵押乙方購買的房產。四、爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方服務方的介入，旨在確保乙方的權益得到充分保障，降低乙方在交易過程中的風險。5.2第三方服務方的介入，有助于增強甲方履行合同的責任感，提高合同的履行效率。六、乙方為主導的目的和意義6.1乙方為主導本合同的目的，是為了確保自身權益得到充分保障，實現(xiàn)房產的順利購買。6.2乙方為主導本合同的意義，在于明確各方權益，降低交易風險，促進交易的順利進行。七、弱化甲方為主導的意義和目的7.1甲方在本