購房(院落)合同范本

購房(院落)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同名稱：購房（院落）合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填入具體地址]的院落一座（以下簡稱“該院落”），院落的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“購房款”），付款方式詳見附件二。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該院落的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該院落的權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛，且該院落符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：院落具體信息附件二：付款方式及時(shí)間表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房（院落）合同范本甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方是該院落的所有人，愿意將其院落出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方的該院落，同時(shí)，為了確保甲方權(quán)益得到保障，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方及擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)確保乙方的付款行為和過戶行為符合合同約定，如乙方未能按照合同約定支付購房款或完成過戶，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為和過戶行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方在乙方未按照合同約定支付購房款或完成過戶的情況下，有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。2.3甲方在乙方未按照合同約定支付購房款或完成過戶的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“購房款”），付款方式詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該院落的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，并配合甲方完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本購房款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。5.3如第三方未能按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該院落的所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填入甲方全稱]乙方（買方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：院落具體信息附件二：付款方式及時(shí)間表通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為和過戶行為，還在乙方違約的情況下向甲方支付違約金，從而增加了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。同時(shí)，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。通過本合同的執(zhí)行，甲方可以更加放心地將院落出售給乙方，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)更為安全的購房環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓甲方的該股權(quán)，同時(shí)，為了確保乙方權(quán)益得到保障，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性。雙方為了明確雙方及擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)確保甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為符合合同約定，如甲方未能按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，第三方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方在甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情況下，有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填入具體比例]%。2.3乙方在甲方未按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的情況下，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[填入具體金額]元整（以下簡稱“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”），付款方式詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如乙方未能按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填入具體時(shí)間]日內(nèi)將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方完成股權(quán)過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[填入具體比例]%。5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，第三方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。5.3如第三方未能按照本合同約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填入第三方全稱]簽訂日期：[填入簽訂日期]附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息附件二：付款方式及時(shí)間表通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，不僅負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，還在甲方違約的情況下向乙方支付違約金，從而增加了乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。同時(shí)，本合同還設(shè)定了甲方的違約及限制條款，以防止甲方違反合同