新華險抵押合同協(xié)議書

新華險抵押合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財產設定抵押，并向乙方申請貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔保，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財產設定為抵押物（以下簡稱抵押物）：（1）房產：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，房屋所有權證號：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地，土地使用權證號：__________；（3）其他財產：__________。1.2甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，如有糾紛，由甲方負責解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應按約定的用途使用貸款，如變更用途，應取得乙方書面同意。第三條抵押擔保3.1甲方將抵押物設定為本次貸款的擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。3.2甲方應按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行改造、毀損或損壞。第四條還款及違約責任4.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經乙方同意處置抵押物的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.抵押物權屬證明文件2.貸款申請用途說明3.抵押登記證明文件4.借款人信用報告5.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體（保證人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財產設定抵押，并向乙方申請貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔保，為確保甲方權益，甲方要求第三方主體作為保證人，為乙方的履行提供額外保障；雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財產設定為抵押物（以下簡稱抵押物）：（1）房產：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，房屋所有權證號：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地，土地使用權證號：__________；（3）其他財產：__________。1.2甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，如有糾紛，由甲方負責解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應按約定的用途使用貸款，如變更用途，應取得乙方書面同意。第三條抵押擔保及第三方保證3.1甲方將抵押物設定為本次貸款的擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。3.2乙方應按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行改造、毀損或損壞。3.4第三方主體作為保證人，為乙方履行合同提供額外保障，第三方主體應承擔連帶保證責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。第四條還款及違約責任4.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經乙方同意處置抵押物的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條甲方權益保障5.1乙方應尊重甲方權益，在貸款期間不得侵犯甲方合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。5.2乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將貸款轉讓給第三方，確保甲方權益不受損害。5.3甲方有權在約定的貸款期限內提前還款，乙方不得收取提前還款違約金。第六條乙方的限制條款6.1乙方不得以任何理由侵犯甲方抵押物的使用權、處置權或其他合法權益。6.2乙方在貸款期限內不得要求甲方支付額外的費用，除非雙方另有約定。6.3乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體（保證人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.抵押物權屬證明文件2.貸款申請用途說明3.抵押登記證明文件4.借款人信用報告5.其他與本協(xié)議有關的文件第三方主體介入的意義和目的在于為乙方的履行提供額外保障，確保甲方權益的實現(xiàn)。在本次貸款過程中，第三方主體承擔連帶保證責任，一旦乙方違約或未能履行合同義務，第三方主體將負責償還貸款本息及違約金等。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益在貸款過程中的優(yōu)先保障第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體（擔保人）：__________鑒于甲方為籌集資金，同意將名下財產設定抵押，并向乙方申請貸款；乙方為甲方的貸款提供抵押擔保，為確保乙方權益，乙方要求第三方主體作為擔保人，為甲方的履行提供額外保障；雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財產設定為抵押物（以下簡稱抵押物）：（1）房產：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產，房屋所有權證號：__________；（2）土地：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地，土地使用權證號：__________；（3）其他財產：__________。1.2甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，如有糾紛，由甲方負責解決。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應按約定的用途使用貸款，如變更用途，應取得乙方書面同意。第三條抵押擔保及第三方擔保3.1甲方將抵押物設定為本次貸款的擔保，擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。3.2乙方應按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3抵押期間，甲方不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行改造、毀損或損壞。3.4第三方主體作為擔保人，為甲方的履行提供額外保障，第三方主體應承擔連帶擔保責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。第四條還款及違約責任4.1甲方應按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。4.2甲方未按約定還款的，應支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定用途使用貸款或未經乙方同意處置抵押物的，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。第五條乙方權益保障5.1甲方應尊重乙方權益，在貸款期間不得侵犯乙方合法權益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。5.2甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將貸款轉讓給第三方，確保乙方權益不受損害。5.3乙方有權在約定的貸款期限內提前還款，甲方不得收取提前還款違約金。第六條甲方的限制條款6.1甲方不得以任何理由侵犯乙方抵押物的使用權、處置權或其他合法權益。6.2甲方在貸款期限內不得要求乙方支付額外的費用，除非雙方另有約定。6.3甲方在未經乙方書面同意的情況下，不得將抵押權轉讓給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________第三方主體（擔保人）：__________簽