蘇州新房購買合同范本

蘇州新房購買合同范本合同編號：_______賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于江蘇省蘇州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進度，同步支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時，符合本合同約定的房屋基本情況。如房屋實際情況與本合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片。3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件。4.貸款合同及相關(guān)文件。5.其他與本合同相關(guān)的文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方主體（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于江蘇省蘇州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進度，同步支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)向甲方提供擔保，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的擔保方式為：提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的擔保函。4.2如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3如房屋實際情況與本合同約定不符，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的_______%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。5.3乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更房屋基本情況。5.4乙方在購房過程中，不得以任何理由要求甲方承擔額外費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條丙方責任及權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等保障。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的擔保函。7.3如乙方逾期支付房款，丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向甲方支付違約金。7.4丙方在提供擔保過程中，有權(quán)收取甲方支付的擔保費，擔保費為本合同交易金額的_______%。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件。2.房屋現(xiàn)狀照片。3.甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。4.貸款合同及相關(guān)文件。5.其他與本合同相關(guān)的文件?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，為甲方提供擔保，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方主體（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于江蘇省蘇州市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進度，同步支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨立的第三方主體，應(yīng)向乙方提供擔保，確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到保障。丙方的擔保方式為：提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的擔保函。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。4.3如房屋實際情況與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額交付房屋。如甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易金額的_______%。5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時，符合本合同約定的房屋基本情況。如房屋實際情況與本合同約定不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的_______%。5.3甲方在購房過程中，不得以任何理由要求降低房價或變更房屋基本情況。5.4甲方在購房過程中，不得以任何理由要求乙方承擔額外費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條丙方責任及權(quán)益7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到平等保障。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的擔保函。7.3如甲方逾期交付房屋，丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時間，向乙方支付違約金。7.4丙方在提供擔保過程中，有權(quán)收取甲方支付的擔保費，擔保費為本合同交易金額的_______%。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2