轉(zhuǎn)讓宅基地合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓宅基地合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該宅基地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條宅基地使用權(quán)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的宅基地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的方式和時(shí)間支付。第三條交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將宅基地交付給受讓方。3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，受讓方取得該宅基地的使用權(quán)，并應(yīng)依法享有相關(guān)的權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)宅基地的使用權(quán)及處置權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，并確保該宅基地不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。4.2受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該宅基地。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害社會(huì)公共利益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后，因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е抡厥褂脵?quán)受到第三方主張權(quán)利的干擾，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3若受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后終止。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]受讓方（乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如宅基地使用權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜Q]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該宅基地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督乙方的履約行為。三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條宅基地使用權(quán)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[具體地址]的宅基地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的宅基地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的方式和時(shí)間支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保受讓方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督受讓方的履約行為，并在受讓方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將宅基地交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向相關(guān)主管部門辦理過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，受讓方取得該宅基地的使用權(quán)，并應(yīng)依法享有相關(guān)的權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。5.3若第三方未按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如宅基地使用權(quán)證書、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證等。]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加受讓方的違約責(zé)任及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)受讓方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，并在受讓方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而為甲方提供額外的保障。本合同的簽訂標(biāo)志著甲方為主導(dǎo)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的正式實(shí)施，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)，并促進(jìn)合同的履行和雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜Q]鑒于轉(zhuǎn)讓方持有[具體公司名稱]的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保合同的履行和乙方的權(quán)益得到保障，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，以監(jiān)督甲方的履約行為。三方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的[具體公司名稱]的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所持有的股權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式如下：（1）受讓方自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[具體比例]%；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的方式和時(shí)間支付。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓股權(quán)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓方的履約行為，并在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條交付及過戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向[具體公司名稱]的登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)完成后，受讓方取得該股權(quán)，并應(yīng)依法享有相關(guān)的權(quán)利和承擔(dān)相關(guān)的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。5.3若第三方未按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶手續(xù)完成后終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚戅D(zhuǎn)讓方的全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)?zhí)顚懯茏尫降娜Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降娜Q]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的簽訂日期][請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如股權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證等。]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加甲方的違約責(zé)任