還房小區(qū)合同范本

還房小區(qū)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的合法所有人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理完房屋過戶手續(xù)且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下后七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、電器等物品應(yīng)保持完好，并按本合同附件一《物業(yè)清單》所列明細(xì)交付乙方。（2）房屋應(yīng)按照本合同附件二《房屋現(xiàn)狀》所描述的狀況交付乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)清單》附件二：《房屋現(xiàn)狀》[注：附件一和附件二請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，本合同范本僅供參考。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的合法所有人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供交易保障和增值服務(wù)。三方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。（2）對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。（4）為甲方提供房屋出售的推廣和宣傳服務(wù)，提高房屋的出售效率。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，對(duì)因丙方原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日，享有如下權(quán)益：（1）保持房屋現(xiàn)狀：甲方有權(quán)要求房屋保持本合同附件二《房屋現(xiàn)狀》所描述的狀況，乙方應(yīng)予以配合。（2）房屋售價(jià)保護(hù)：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋市值下降，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求乙方按原協(xié)議價(jià)格購買房屋。（3）優(yōu)先購買權(quán)：如乙方在購房后一年內(nèi)出售該房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。（4）房屋保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方為房屋購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第三條乙方權(quán)益與違約限制3.1乙方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日，享有如下權(quán)益：（1）按照本合同約定購買房屋的權(quán)利。（2）要求甲方按照本合同附件二《房屋現(xiàn)狀》所描述的狀況交付房屋的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條爭議解決及其他約定4.1雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。4.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)清單》附件二：《房屋現(xiàn)狀》第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易保障和增值服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓勺稍?、信用評(píng)估、糾紛解決等服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中獲得最大的利益。通過本合同，甲方享有房屋售價(jià)保護(hù)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了限制，確保甲方在交易過程中的利益不受損害。此外，第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步提高了甲方權(quán)益的保障，使甲方在交易中更具優(yōu)勢(shì)?？傊?，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，兼顧了乙方和丙方的利益，通過明確各方的權(quán)責(zé)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率，實(shí)現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為出售房屋的合法所有人，并擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方和乙方提供交易保障和增值服務(wù)。三方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。（2）對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備出售房屋的能力和意愿。（3）提供房屋交易過程中的法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。（4）為乙方提供房屋購買的推廣和宣傳服務(wù)，提高房屋的購買效率。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性，對(duì)因丙方原因?qū)е碌募追胶鸵曳綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日，享有如下權(quán)益：（1）按照本合同約定購買房屋的權(quán)利。（2）要求甲方按照本合同附件二《房屋現(xiàn)狀》所描述的狀況交付房屋的權(quán)利。（3）房價(jià)波動(dòng)保護(hù)：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋市值上升，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方按原協(xié)議價(jià)格出售房屋。（4）優(yōu)先出售權(quán)：如甲方在售房后一年內(nèi)出售該房屋，乙方享有優(yōu)先出售權(quán)。（5）房屋保險(xiǎn)：乙方有權(quán)要求甲方為房屋購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第三條甲方權(quán)益與違約限制3.1甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日，享有如下權(quán)益：（1）保持房屋現(xiàn)狀：甲方有權(quán)要求房屋保持本合同附件二《房屋現(xiàn)狀》所描述的狀況，乙方應(yīng)予以配合。（2）房屋售價(jià)保護(hù)：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋市值下降，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求乙方按原協(xié)議價(jià)格購買房屋。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第四條爭議解決及其他約定4.1雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。4.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《物業(yè)清單》附件二：《房屋現(xiàn)狀》乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在房屋交易過程中獲得最大的利益。通過本合同，乙方享有房價(jià)波