房屋代買合同協(xié)議書

房屋代買合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。2.房屋具體面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。3.甲方對上述房屋享有合法的購買權(quán)。二、代買事項1.甲方委托乙方代買上述房屋，并支付代買費用。2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為辦理房屋購買事宜，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、辦理過戶等。3.乙方應(yīng)認真履行代買職責(zé)，確保甲方的權(quán)益不受損害。三、費用及支付1.代買費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于看房費、中介費、貸款手續(xù)費、過戶費等。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付代買費用。3.支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），支付賬號/賬戶名稱為：__________。四、時間及期限1.乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成房屋購買事宜。2.如因特殊情況導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)完成購買，乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，并協(xié)商延長合同期限。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________日止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代買房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況（同第一篇范文）二、代買事項（同第一篇范文）三、第三方主體權(quán)益及責(zé)任1.丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供房屋購買相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、價格談判、法律咨詢等。2.丙方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。4.丙方應(yīng)承擔(dān)包括但不限于房屋交易過程中的風(fēng)險提示、法律法規(guī)咨詢、交易流程指導(dǎo)等責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成房屋購買事宜，如乙方未按約定行事，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和市場行情，如丙方提供虛假信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方在房屋購買過程中，有權(quán)隨時了解購買進度，并要求乙方和丙方及時反饋。4.甲方在房屋購買完成后，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于辦理入住、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。五、乙方及丙方的違約及限制條款1.乙方如未按甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方如提供虛假信息、誤導(dǎo)甲方或違反相關(guān)法律法規(guī)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方和丙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、客觀的房屋購買咨詢服務(wù)，降低房屋購買過程中的風(fēng)險，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，促進交易的順利進行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方的房屋購買目標(biāo)。八、其他約定（同第一篇范文）甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（同第一篇范文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本情況1.甲方持有乙方所在公司__________%的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜遵循相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定。2.乙方同意購買甲方持有的股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.丙方作為第三方主體，為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、財務(wù)咨詢等。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將所持有的乙方公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意購買甲方持有的股權(quán)，并按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.丙方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。三、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，如甲方未按約定行事，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的股權(quán)信息和市場行情，如丙方提供虛假信息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)隨時了解轉(zhuǎn)讓進度，并要求甲方和丙方及時反饋。4.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方和丙方提供相關(guān)售后服務(wù)，包括但不限于辦理股權(quán)變更登記等。四、甲方違約及限制條款1.甲方如未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如提供虛假信息、誤導(dǎo)乙方或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、客觀的股權(quán)轉(zhuǎn)讓咨詢服務(wù)，降低股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，促進交易的順利進行。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方和丙方按照約定履行合同義務(wù)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，維護乙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)乙方的股權(quán)投資目標(biāo)。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到保障的同時，乙方作為受讓方，其權(quán)益更為重要。因此，在合同中強調(diào)乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保乙