新建住房預(yù)售合同協(xié)議書

新建住房預(yù)售合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的新建住房項(xiàng)目的預(yù)售許可證，并同意對(duì)外預(yù)售；乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的新建住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方新建住房項(xiàng)目中的房屋，具體為：1.1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.2乙方購(gòu)買的房屋價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例和付款方式向甲方支付房款。2.2付款時(shí)間：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3付款方式：2.3.1首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2.3.2剩余房款乙方可以選擇以下任一方式支付：2.3.2.1通過銀行按揭方式支付；2.3.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[填寫日期]前將房屋交付給乙方。3.3交付條件：3.3.1甲方已按照預(yù)售許可證載明的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求完成房屋建設(shè)；3.3.2房屋已通過規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)部門的驗(yàn)收；3.3.3房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向乙方支付違約金；5.2乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向甲方支付違約金；5.3雙方其他違約行為按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同附件為：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]附件：[填寫附件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的新建住房項(xiàng)目的預(yù)售許可證，并同意對(duì)外預(yù)售；乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的新建住房；第三方同意作為擔(dān)保人，為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方新建住房項(xiàng)目中的房屋，具體為：1.1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.2乙方購(gòu)買的房屋價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第二條付款方式及時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例和付款方式向甲方支付房款。2.2付款時(shí)間：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；2.2.2乙方應(yīng)于[填寫日期]前支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3付款方式：2.3.1首付款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2.3.2剩余房款乙方可以選擇以下任一方式支付：2.3.2.1通過銀行按揭方式支付；2.3.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[填寫日期]前將房屋交付給乙方。3.3交付條件：3.3.1甲方已按照預(yù)售許可證載明的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求完成房屋建設(shè)；3.3.2房屋已通過規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)部門的驗(yàn)收；3.3.3房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的付款時(shí)間、付款比例和付款方式向甲方支付房款。5.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金支付責(zé)任。5.3第三方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方采取必要的法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向甲方支付違約金；6.2乙方未按照本合同約定接收房屋的，應(yīng)按照逾期接收部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向甲方支付違約金；6.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過戶部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向甲方支付違約金；6.4乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、比例支付房款；7.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同；7.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金支付責(zé)任；7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取必要的法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；7.5甲方在本合同約定的房屋交付第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的新建住房項(xiàng)目的預(yù)售許可證，并同意對(duì)外預(yù)售；乙方愿意購(gòu)買甲方預(yù)售的新建住房；第三方同意作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為乙方的房屋交易提供保險(xiǎn)保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方新建住房項(xiàng)目中的房屋，具體為：1.1.1房屋坐落：[填寫房屋坐落]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.1.4房屋用途：[填寫房屋用途]1.2乙方購(gòu)買的房屋價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整），包括但不限于房屋買賣價(jià)款、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第二條保險(xiǎn)保障2.1第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同提供的房屋交易提供保險(xiǎn)保障，確保房屋交易的安全性。2.2保險(xiǎn)范圍：包括但不限于房屋交易過程中的合同履行風(fēng)險(xiǎn)、房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等。2.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[填寫日期]前將房屋交付給乙方。3.3交付條件：3.3.1甲方已按照預(yù)售許可證載明的規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求完成房屋建設(shè)；3.3.2房屋已通過規(guī)劃、消防、環(huán)保等相關(guān)部門的驗(yàn)收；3.3.3房屋已取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。3.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以整改。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、比例交付房屋；5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，提供房屋交易的保險(xiǎn)保障；5.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金支付責(zé)任；5.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取必要的法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益；5.5乙方在本合同約定的房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向乙方支付違約金；6.2甲方未按照本合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過戶部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向乙方支付違約金；6.3甲方在房屋交付后，未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期過戶部分房?jī)r(jià)的[填寫比例]%向乙方支付違約金；6.4甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間、比例交付房屋。7.2第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約金支付責(zé)任。7.3第三方應(yīng)在乙方要求下，協(xié)助乙方采取必要的法律手段，維護(hù)乙方的合法