轉租商業(yè)鋪位合同范本

轉租商業(yè)鋪位合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方為位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的承租人，根據甲乙雙方于[填寫原租賃合同簽訂時間]簽訂的《租賃合同》（附件一），甲方同意將其承租的該鋪位部分面積（具體面積和位置詳見附件二）轉租給乙方使用，乙方同意承租并按照本合同的條款和條件使用該鋪位?，F經甲乙雙方友好協(xié)商，就鋪位轉租事宜達成如下協(xié)議：一、轉租期限1.1本合同轉租期限自[填寫轉租起始日期]至[填寫轉租終止日期]，轉租期限等于原租賃合同的剩余期限。1.2除非本合同另有約定，本合同約定的轉租期限、租金、費用等事項均按照原租賃合同的約定執(zhí)行。二、租金及費用2.1乙方應當按照原租賃合同約定的租金標準、租金支付方式和租金支付時間向甲方支付租金。2.2乙方應當承擔原租賃合同約定的乙方應承擔的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。三、使用及管理3.1乙方僅享有該鋪位的使用權，不得改變鋪位的結構和用途，并應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在鋪位內的經營活動應符合相關法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法和有損商業(yè)區(qū)形象的活動。四、維修責任4.1甲方負責對鋪位及其附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保鋪位及其附屬設施的安全和正常使用。4.2乙方按照原租賃合同的約定負責使用范圍內的維修和保養(yǎng)。5.1乙方應當為自己和自己的員工購買必要的商業(yè)責任保險和人身意外傷害保險，并提交保險單據給甲方備案。5.2乙方未購買保險或保險無效的，由乙方承擔因此產生的一切責任和損失。六、解除和終止6.1在本合同有效期內，如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權解除本合同。6.2在本合同有效期內，如乙方未按照約定使用和管理鋪位，甲方有權終止本合同。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應當遵守相關法律法規(guī)，如因違法行為產生的一切責任和損失由違法行為方承擔。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方為位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的承租人，根據甲乙雙方于[填寫原租賃合同簽訂時間]簽訂的《租賃合同》（附件一），甲方同意將其承租的該鋪位部分面積（具體面積和位置詳見附件二）轉租給乙方使用，乙方同意承租并按照本合同的條款和條件使用該鋪位。丙方作為獨立的第三方，同意為甲方提供額外的保障和支持?，F經甲乙雙方友好協(xié)商，并取得丙方同意，就鋪位轉租事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對乙方進行嚴格的信用評估，確保乙方具備良好的信用和經營能力。1.2丙方負責監(jiān)督乙方履行本合同的義務，包括但不限于支付租金、承擔費用、遵守規(guī)定等。1.3丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議和問題，并采取必要的措施維護甲方的權益。二、甲方的權益保障2.1甲方同意將鋪位轉租給乙方，并要求丙方作為第三方主體對乙方進行信用評估和監(jiān)督。2.2甲方有權根據本合同的約定，要求丙方采取必要的措施維護甲方的權益，包括但不限于催收租金、處理爭議等。2.3甲方有權根據實際情況，要求丙方提供額外的保障和支持，以保障甲方的利益不受損失。三、乙方的義務和限制3.1乙方應當按照本合同的約定，向甲方支付租金和承擔費用，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方在鋪位內的經營活動應符合相關法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法和有損商業(yè)區(qū)形象的活動。3.3乙方不得擅自改變鋪位的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先取得甲方的書面同意。四、違約責任及限制4.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。4.2乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權要求丙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。4.3乙方在鋪位內的經營活動違反法律法規(guī)或管理規(guī)定，甲方有權要求丙方協(xié)助處理，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、保險和保障5.1乙方應當為自己和自己的員工購買必要的商業(yè)責任保險和人身意外傷害保險，并提交保險單據給甲方備案。5.2丙方應協(xié)助甲方和乙方購買適當的保險，并提供相關的咨詢服務。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障和支持，有助于甲方更好地管理和維護鋪位的權益。7.2丙方的監(jiān)督和評估能夠確保乙方具備良好的信用和經營能力，降低甲方面臨的風險。7.3丙方的協(xié)助和處理爭議的能力能夠提高甲乙雙方的合作效率，減少不必要的損失和糾紛。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為原租戶，有權將其承租的鋪位轉租給乙方，并尋求第三方的保障和支持，以確保其權益不受損失。8.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，達成了本合同，明確了各方的權益和義務，為甲方的利益提供了更好的保障。8.3甲方作為主導方，能夠更好地控制和調整合同條款，以符合自身的利益和需求。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（次租戶）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]住所地：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方電話]鑒于甲方為位于[填寫商業(yè)鋪位地址]的商業(yè)鋪位（以下簡稱“該鋪位”）的承租人，根據甲乙雙方于[填寫原租賃合同簽訂時間]簽訂的《租賃合同》（附件一），甲方同意將其承租的該鋪位部分面積（具體面積和位置詳見附件二）轉租給乙方使用，乙方同意承租并按照本合同的條款和條件使用該鋪位。丙方作為獨立的第三方，同意為乙方提供額外的保障和支持?，F經甲乙雙方友好協(xié)商，并取得丙方同意，就鋪位轉租事宜達成如下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，承諾對甲方進行嚴格的信用評估，確保甲方具備良好的信用和履行能力。1.2丙方負責監(jiān)督甲方履行本合同的義務，包括但不限于支付租金、承擔費用、遵守規(guī)定等。1.3丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議和問題，并采取必要的措施維護乙方的權益。二、乙方的權益保障2.1乙方同意將鋪位轉租給甲方，并要求丙方作為第三方主體對甲方進行信用評估和監(jiān)督。2.2乙方有權根據本合同的約定，要求丙方采取必要的措施維護乙方的權益，包括但不限于催收租金、處理爭議等。2.3乙方有權根據實際情況，要求丙方提供額外的保障和支持，以保障乙方的利益不受損失。三、甲方的義務和限制3.1甲方應當按照本合同的約定，向乙方支付租金和承擔費用，并遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定。3.2甲方在鋪位內的經營活動應符合相關法律法規(guī)和商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法和有損商業(yè)區(qū)形象的活動。3.3甲方不得擅自改變鋪位的結構和用途，如需進行改造或裝修，應事先取得乙方的書面同意。四、違約責任及限制4.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方未按照約定支付租金或費用，乙方有權要求丙方采取必要的措施，包括但不限于催收租金、解除合同等。4.3甲方在鋪位內的經營活動違反法律法規(guī)或管理規(guī)定，乙方有權要求丙方協(xié)助處理，并要求甲方承擔相應的法律責任。五、保險和保障5.1甲方應當為自己和自己的員工購買必要的商業(yè)責任保險和人身意外傷害保險，并提交保險單據給乙方備案。5.2丙方應協(xié)助甲方和乙方購買適當的保險，并提供相關的咨詢服務。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入為乙方提供了額外的保障和支持，有助于乙方更好地管理和維護鋪位的權益。7.2丙方的監(jiān)督和評估能夠確保甲方具備良好的信用和履行能力，降低乙方面臨的風險。7.3丙方的協(xié)助和處理爭議的能力能夠提高甲乙雙方的合作效率，減少不必要的損失和糾紛。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為次租戶，有權將其承租的鋪位轉租給甲方，并尋求第三方的保障和支持，以確保其權益不受損失。8.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)