簽房屋抵押合同協(xié)議書

簽房屋抵押合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：_______地址：____________乙方（貸款人）：身份證號碼：_______地址：____________鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的房產（房產證編號：________）作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3甲方應對貸款資金的使用進行嚴格把關，確保貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率及還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應按照乙方的要求，通過轉賬等非現(xiàn)金方式一次性將貸款本金及利息支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方應在每月還款日（每月____日）前將當月應還利息支付至乙方指定的賬戶。2.4貸款本金及剩余利息的還款方式如下：（1）甲方應在貸款期限屆滿之日前，一次性還清貸款本金及剩余利息。第三條抵押物3.1甲方將其擁有的房產（房產證編號：________）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議。3.3抵押物在貸款期間不得進行買賣、轉讓、出租或其他任何形式的處置，未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由解除抵押。第四條合同的變更、解除和終止4.1除非依法、依約或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法提前收回貸款本金及利息，并有權要求甲方支付違約金。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本金的一倍。5.2甲方未按約定時間還款的，應承擔遲延履行違約金，遲延履行違約金為本金的一定比例（如：5%）。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：房產證復印件（房產證編號：________）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：_______地址：____________乙方（貸款人）：身份證號碼：_______地址：____________第三方主體：身份證號碼/公司注冊號：_______地址：____________鑒于甲方因資金需求，愿意以其擁有的房產（房產證編號：________）作為抵押物向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，同時甲方為了確保自身權益，引入第三方主體作為保證人，以增加貸款安全保障。第三方主體同意為甲方提供擔保，雙方為明確各方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3甲方應對貸款資金的使用進行嚴格把關，確保貸款用途合法合規(guī)。第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體為甲方提供擔保，確保甲方按期還款。2.2第三方主體應承擔連帶責任，如甲方未按約定履行還款義務，第三方主體應代為履行。2.3第三方主體有權對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于合法合規(guī)用途。2.4第三方主體應在甲方未按約定履行還款義務時，承擔相應的違約責任。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應按照乙方的要求，通過轉賬等非現(xiàn)金方式一次性將貸款本金及利息支付至乙方指定的賬戶。3.3甲方應在每月還款日（每月____日）前將當月應還利息支付至乙方指定的賬戶。3.4貸款本金及剩余利息的還款方式如下：（1）甲方應在貸款期限屆滿之日前，一次性還清貸款本金及剩余利息。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照約定時間發(fā)放貸款。4.2甲方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保貸款安全。4.3甲方在按時還款的前提下，有權要求乙方和第三方主體解除抵押和擔保責任。4.4甲方在貸款期限內，有權提前還款，但需提前通知乙方和第三方主體。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向甲方支付違約金，違約金為本金的一定比例（如：5%）。5.2乙方未按約定利率提供貸款的，應向甲方支付利息差額。5.3乙方不得擅自變更合同內容，如乙方需調整貸款利率、還款方式等，需征得甲方和第三方主體書面同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日附件：房產證復印件（房產證編號：________）第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為有力的擔保，增加貸款的安全性。通過引入第三方主體，甲方在履行還款義務時，可獲得更多的保障和支持。同時，第三方主體的擔保責任也有助于乙方放心貸款，提高貸款的成功率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為借款人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在貸款過程中的權益得到充分保障。通過與乙方和第三方主體簽訂合同，甲方在履行還款義務的同時，也享有相應的權利，如提前還款、要求乙方和第三方主體履行擔保責任等。此外，甲方引入第三方主體作為擔保人，也有助于提高貸款的成功率和安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份證號碼：_______地址：____________乙方（貸款人）：身份證號碼：_______地址：____________第三方主體：身份證號碼/公司注冊號：_______地址：____________鑒于乙方因資金需求，愿意以其擁有的設備（設備編號：________）作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，同時乙方為了確保自身權益，引入第三方主體作為保證人，以增加貸款安全保障。第三方主體同意為乙方提供擔保，雙方為明確各方的權利義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額、期限及用途1.1乙方本次貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3乙方應對貸款資金的使用進行嚴格把關，確保貸款用途合法合規(guī)。第二條第三方主體的責權利2.1第三方主體為乙方提供擔保，確保乙方按期還款。2.2第三方主體應承擔連帶責任，如乙方未按約定履行還款義務，第三方主體應代為履行。2.3第三方主體有權對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于合法合規(guī)用途。2.4第三方主體應在乙方未按約定履行還款義務時，承擔相應的違約責任。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2乙方應按照甲方的要求，通過轉賬等非現(xiàn)金方式一次性將貸款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應在每月還款日（每月____日）前將當月應還利息支付至甲方指定的賬戶。3.4貸款本金及剩余利息的還款方式如下：（1）乙方應在貸款期限屆滿之日前，一次性還清貸款本金及剩余利息。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照約定時間發(fā)放貸款。4.2乙方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保貸款安全。4.3乙方在按時還款的前提下，有權要求甲方和第三方主體解除抵押和擔保責任。4.4乙方在貸款期限內，有權提前還款，但需提前通知甲方和第三方主體。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為本金的一定比例（如：5%）。5.2甲方未按約定利率提供貸款的，應向乙方支付利息差額。5.3甲方不得擅自變更合同內容，如甲方需調整貸款利率、還款方式等，需征得乙方和第三方主體書面同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日附件：設備證復印件（設備編號：________）乙方為主導的目的和意義：乙方作為貸款人，主導本合同的簽訂，旨在確保自身在貸款過程中的權益得到充分保障。通過與甲方和第三方