車間承包出租合同范本

車間承包出租合同范本合同編號(hào)：__________車間承包出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車間承包出租給乙方使用，乙方承租甲方車間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車間基本情況1.1甲方出租的車間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車間現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：__________（具體設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）。1.3車間內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等手續(xù)已辦理完畢，相關(guān)證照齊全。二、承包出租范圍2.1乙方承包出租甲方的車間，用于__________（經(jīng)營范圍）。2.2乙方不得在承包范圍內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)車間及車間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用車間及設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好車間內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，確保生產(chǎn)過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.車間平面圖2.設(shè)備設(shè)施清單3.相關(guān)證照復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)車間承包出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承包方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車間承包出租給乙方使用，乙方承租甲方車間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車間基本情況1.1甲方出租的車間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2車間現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：__________（具體設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等）。1.3車間內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等手續(xù)已辦理完畢，相關(guān)證照齊全。二、承包出租范圍及條件2.1乙方承包出租甲方的車間，用于__________（經(jīng)營范圍）。2.2丙方作為第三方主體，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。2.3乙方不得在承包范圍內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格支付遞增租金，以保障甲方利益的增加。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。六、乙方的義務(wù)及限制6.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善保管和使用車間及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、丙方的義務(wù)及責(zé)任7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。7.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.車間平面圖2.設(shè)備設(shè)施清單3.相關(guān)證照復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體丙方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)，從而保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方作為出租方，在合同中享有租金收繳權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、違約索賠權(quán)等權(quán)益，同時(shí)設(shè)定了乙方的經(jīng)營范圍限制、違約責(zé)任第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)研發(fā)合作合同甲方（研發(fā)方）：__________乙方（合作方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國技術(shù)合同管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供技術(shù)研發(fā)服務(wù)給乙方，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、研發(fā)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，并提供相應(yīng)的技術(shù)成果。1.2乙方應(yīng)提供甲方研發(fā)所需的技術(shù)要求、試驗(yàn)條件等，并按照約定支付研發(fā)費(fèi)用。二、技術(shù)成果的歸屬及使用權(quán)2.1研發(fā)過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除雙方另有約定外，均歸乙方所有。2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的技術(shù)成果，進(jìn)行生產(chǎn)、銷售等活動(dòng)。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的研發(fā)費(fèi)用為每項(xiàng)__________元。3.2乙方應(yīng)在每項(xiàng)研發(fā)完成后__________日內(nèi)將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行研發(fā)，不得擅自改變研發(fā)方向和目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)按期支付研發(fā)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。六、丙方的義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按期支付研發(fā)費(fèi)用及履行合同約定的其他義務(wù)。6.2丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金或賠償損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付研發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月_________