租房解約合同對方違約模板

租房解約合同對方違約模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]租房解約合同本租房解約合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解約原因1.1乙方因[填寫解約原因，如：工作調(diào)動、個人原因等]需要提前解除租賃合同。1.2甲方同意乙方的解約請求，并同意按照本合同的約定辦理解約手續(xù)。二、解約日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[填寫合同有效期截止日期]。2.2雙方同意在本合同有效期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面解約申請。2.3甲方應(yīng)在收到乙方書面解約申請后[填寫答復(fù)天數(shù)]天內(nèi)予以答復(fù)，如同意解約，則雙方按照本合同約定辦理解約手續(xù)。三、解約手續(xù)3.1乙方應(yīng)在解約日期前[填寫提前交房天數(shù)]天內(nèi)將房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施的完好。3.2乙方應(yīng)在解約日期前[填寫提前支付違約金天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。3.3乙方應(yīng)在解約日期前[填寫提前辦理退押金手續(xù)天數(shù)]天內(nèi)按照租賃合同約定辦理退押金手續(xù)。四、其他約定4.1本合同解除后，雙方對彼此不再承擔(dān)任何權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費結(jié)算、物業(yè)費結(jié)算等。4.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。五、爭議解決5.1雙方因本合同的簽訂、履行、解除等發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。七、合同效力7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租房解約合同本租房解約合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、保險公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為了保障甲方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間的一切法律責(zé)任，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付違約金及賠償損失。1.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，及時采取措施制止。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并在合同約定的條件下解除合同。2.3甲方在合同解除后，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。3.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。3.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。4.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為出租方的合法權(quán)益得到充分保障。5.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低合同履行風(fēng)險，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。六、其他約定6.1本合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費結(jié)算、物業(yè)費結(jié)算等。6.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、解除等發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房解約合同本租房解約合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如擔(dān)保公司、保險公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為了保障乙方的權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間的一切法律責(zé)任，確保甲方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證在甲方違約時，按照本合同約定向乙方支付違約金及賠償損失。1.3丙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，及時采取措施制止。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方為本合同的主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并在合同約定的條件下解除合同。2.3乙方在合同解除后，有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按期支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。3.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方的介入有助于保障乙方的權(quán)益，降低合同履行風(fēng)險。4.3丙方的介入可以提高合同的履行效率，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為承租方的合法權(quán)益得到充分保障。5.2乙方為主導(dǎo)的意義在于通過明確甲方的違約責(zé)任及限制條款，降低合同履行風(fēng)險，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。六、其他約定6.1本合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電費結(jié)算、物業(yè)費結(jié)算等。6.2本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方因本合同的簽訂、履行、解除等發(fā)生爭議的，應(yīng)首