土地流轉(zhuǎn)澆地合同范本

土地流轉(zhuǎn)澆地合同范本

甲方（土地出讓方）：_______________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（土地受讓方）：_______________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方有意受讓甲方的土地使用權(quán)用于澆地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條土地的基本情況

1.1土地位置：___________________________

1.2土地面積：___________________________

1.3土地性質(zhì)：___________________________

1.4土地用途：___________________________

1.5土地現(xiàn)狀：_________________________

第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的_______%作為定金。

3.3余款應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付給甲方。

第四條土地使用權(quán)的交付

4.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后_______日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付時，甲方應(yīng)保證土地的用途、性質(zhì)和現(xiàn)狀符合本合同第一條的規(guī)定。

第五條土地使用權(quán)的變更登記

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

5.2變更登記所需的費用由_______方承擔(dān)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

6.2甲方有義務(wù)保證土地使用權(quán)的合法性、真實性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)。

7.2乙方有義務(wù)按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_______%。

8.2如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1___________________________

第十二條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_