現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款辦理費(fèi)用

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款辦理費(fèi)用合同編號：__________甲方地址：乙方地址：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房產(chǎn)贖樓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付房產(chǎn)抵押貸款、解除抵押登記等。1.3乙方應(yīng)在甲方提供全部必要文件后，按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)。二、費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為還款辦理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。三、付款日期及方式3.1本合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付款。3.2剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣【】元整（大寫：【】元整），在乙方完成贖樓手續(xù)后【】日內(nèi)支付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.2若乙方未按照約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.還款計(jì)劃表復(fù)印件6.授權(quán)委托書（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)的，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。4.違約行為由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償金。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供的一種金融服務(wù)，通過支付現(xiàn)金的方式幫助甲方解除房產(chǎn)抵押貸款，以便完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。2.房產(chǎn)抵押貸款：指甲方將房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。3.贖樓：指解除房產(chǎn)的抵押權(quán)，使房產(chǎn)恢復(fù)到未抵押狀態(tài)的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款。若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲完成贖樓手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，延長付款時(shí)間或支付違約金。若乙方仍不履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方提供文件不齊全：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供齊全的文件。若甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同。4.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，根據(jù)變化情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，欲將房產(chǎn)出售給乙方。2.甲方名下