專業(yè)分包招標(biāo)的注意事項(xiàng)

專業(yè)分包招標(biāo)的注意事項(xiàng)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需對專業(yè)分包工程進(jìn)行招標(biāo)，并鑒于乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意參與該專業(yè)分包工程的投標(biāo)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）1.3工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述）1.4工程規(guī)模：（詳細(xì)描述）1.5工程總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）_______元。第二條投標(biāo)須知2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交投標(biāo)書及相關(guān)文件，包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、工期保證、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工措施等。2.2乙方應(yīng)對投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因投標(biāo)文件不真實(shí)、不合法、無效導(dǎo)致的全部后果。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加投標(biāo)答疑會，并對甲方提出的問題進(jìn)行答復(fù)。2.4乙方在投標(biāo)過程中，不得有任何串通、賄賂、壓低報(bào)價(jià)等不正當(dāng)競爭行為。第三條合同的簽訂與履行3.1甲方在收到乙方的投標(biāo)文件后，將組織評審，并根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)單位。3.2甲方應(yīng)在評審結(jié)束后（具體時(shí)間）內(nèi)與乙方簽訂合同，并通知乙方。3.3乙方應(yīng)在收到甲方簽訂合同的通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，與甲方簽訂合同，并提交履約保證金。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的工程款，并按時(shí)退還履約保證金。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照投標(biāo)文件承諾履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2甲方未按照合同約定支付工程款或退還履約保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)書及相關(guān)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)施工方案施工組織設(shè)計(jì)工期保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全文明施工措施2.合同簽訂后的工程圖紙和技術(shù)文件3.履約保證金支付憑證4.工程款項(xiàng)支付憑證5.工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照投標(biāo)文件承諾履行合同義務(wù)，如未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付工程款或退還履約保證金。3.雙方未履行合同約定的協(xié)商義務(wù)，如未按約定時(shí)間進(jìn)行協(xié)商或未能達(dá)成一致。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，需根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包工程：指在建筑施工過程中，總包單位將其合同內(nèi)的一部分工程，按照合同約定分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人施工的行為。2.投標(biāo)：指承包商為獲得某項(xiàng)工程而按照業(yè)主的要求提交的報(bào)價(jià)、施工方案等相關(guān)文件的行為。3.履約保證金：指承包商為保證合同履行而向業(yè)主提交的一定金額的金錢擔(dān)保。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)問題、人工短缺等。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、乙方施工人員技能不足等。解決辦法：立即停工整改，乙方承擔(dān)整改費(fèi)用，嚴(yán)重者甲方有權(quán)解除合同。3.付款問題：原因：甲方資金緊張、甲方對工程進(jìn)度不滿等。解決辦法：雙方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額進(jìn)行支付，如有爭議協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為實(shí)施某項(xiàng)目，需對專業(yè)分包工程進(jìn)行招標(biāo)。2.乙