置業(yè)顧問的合同范本共

2024置業(yè)顧問的合同范本共合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)的置業(yè)顧問，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的置業(yè)顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括市場調(diào)研、營銷策劃、銷售執(zhí)行等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定并實(shí)施有效的銷售策略，以提高甲方項(xiàng)目的銷售業(yè)績和品牌知名度。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與客戶之間的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保客戶滿意度。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字之日起生效，至服務(wù)內(nèi)容全部完成之日終止。2.2除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理預(yù)估并提供服務(wù)期間的費(fèi)用預(yù)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算費(fèi)用。3.2乙方完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用明細(xì)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)保證服務(wù)過程中所發(fā)生的費(fèi)用均為合法合規(guī)支出，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)算費(fèi)用的____%。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與銷售相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶名單、市場動(dòng)態(tài)等。1.3甲方不得干預(yù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告及重大事項(xiàng)的及時(shí)溝通。1.4甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、市場環(huán)境變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成乙方損失的責(zé)任。1.5甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和進(jìn)度安排。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研、營銷策劃等工作，并提供專業(yè)建議。2.4乙方應(yīng)妥善處理與客戶的溝通和協(xié)調(diào)工作，確?？蛻魸M意度，并不得泄露客戶隱私。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的共同協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。3.4第三方中介在履行合同過程中造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)按照合同約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。一、附件列表：1.乙方服務(wù)計(jì)劃和進(jìn)度安排2.乙方費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.甲方項(xiàng)目資料和客戶名單4.市場調(diào)研報(bào)告5.營銷策劃方案6.客戶溝通記錄7.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)算費(fèi)用：逾期支付且未按時(shí)支付預(yù)算費(fèi)用的定義。2.甲方未提供必要資料和信息：未按約定提供項(xiàng)目資料、客戶名單、市場動(dòng)態(tài)等信息的定義。3.甲方干預(yù)乙方獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)：未經(jīng)乙方同意，甲方直接介入乙方經(jīng)營活動(dòng)的定義。4.甲方未支付滯納金：逾期支付預(yù)算費(fèi)用，未按同期銀行貸款利率支付滯納金的行為。5.乙方未按約定完成服務(wù)任務(wù)：未按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)且未保證服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求的行為。6.乙方未提交服務(wù)計(jì)劃和進(jìn)度安排：未在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和進(jìn)度安排的行為。7.乙方泄露客戶隱私：未經(jīng)客戶同意，乙方泄露客戶隱私信息的行為。8.第三方中介未協(xié)助完成服務(wù)任務(wù)：第三方中介未按照甲乙雙方約定協(xié)助完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.置業(yè)顧問：指提供房地產(chǎn)銷售相關(guān)咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。2.合同履行：指雙方按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。3.違約行為：指違反合同約定的一方行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.客戶隱私：指客戶不愿公開的個(gè)人和財(cái)務(wù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付費(fèi)用：乙方可以提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供必要資料和信息：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)信息。如甲方仍不提供，乙方可以終止合同。3.甲方干預(yù)乙方獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)：乙方可以要求甲方停止干預(yù)，并有權(quán)終止合同。4.乙方未按約定完成服務(wù)任務(wù)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。如乙方仍不完成，甲方可以終止合同。5.乙方泄露客戶隱私：甲方可以要求乙方停止泄露，并有權(quán)終止合同。6.第三方中介未協(xié)助完成服務(wù)任務(wù)：甲乙雙方可以與第三方中介溝通，要求其履行合同約定的義務(wù)。如第三方中介仍不履行，甲乙雙方可以終止與第三方中介的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)置業(yè)顧問，雙方就乙方為甲方提供置業(yè)顧問服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議。2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方依法向法院提起訴訟。3.甲方未提供必要資料和信息，乙方與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)信息。如甲方仍不提供，乙方終止合同。4.甲方干預(yù)乙方獨(dú)立經(jīng)營活動(dòng)，乙方要求甲方停止干預(yù)，并終止合同。5.乙