紡織宿舍管理守則

紡織宿舍管理守則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為紡織宿舍的產(chǎn)權(quán)人或合法管理者，乙方為紡織宿舍的住戶，為維護宿舍的和諧居住環(huán)境，確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理守則。一、甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方有權(quán)對宿舍進行管理與維護，確保宿舍的安全、整潔與和諧居住環(huán)境。1.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本守則的規(guī)定，對乙方進行宿舍管理。二、乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定居住和使用宿舍。2.2乙方有義務(wù)遵守國家和地方法律法規(guī)，遵守本守則，維護宿舍的和諧居住環(huán)境。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金和其他費用。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。2.5乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同的變更與解除3.1合同的變更或解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲方不得擅自變更或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反本守則或合同約定。3.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定提供宿舍的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照約定支付租金和其他費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3甲乙雙方違反本守則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本守則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本守則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍所有權(quán)證明文件4.宿舍平面圖5.宿舍設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.合同變更或解除協(xié)議9.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、配套設(shè)施不齊全等。2.乙方未按照約定支付租金和其他費用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或從事違法活動。4.乙方未合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。5.甲方擅自變更或解除合同。6.乙方提前解除合同未提前通知或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指紡織宿舍的產(chǎn)權(quán)人或合法管理者。2.乙方：指紡織宿舍的住戶。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的住宿費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：指有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.乙方提前解除合同：提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.爭議解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為宿舍產(chǎn)權(quán)人或合法管理者，乙方為宿舍住戶。2.乙方需要租住宿舍，并按照合同約定支付租金。3.甲方負(fù)責(zé)宿舍的管理與維護，確保宿舍的安全、整潔與和諧居住環(huán)境。