建筑商品房住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)方案

第一節(jié)工程基本情況1第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況1第三節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2第二節(jié)工程施工目標(biāo)3第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)4第四節(jié)施工協(xié)調(diào)管理7第六節(jié)施工總平面布置10第四章施工準(zhǔn)備計(jì)劃12第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作12第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備13第三節(jié)材料及設(shè)備準(zhǔn)備14第四節(jié)施工組織準(zhǔn)備14第五章進(jìn)度、勞動(dòng)力組織計(jì)劃及保證措施16第一節(jié)施工工期及安排16第二節(jié)施工計(jì)劃圖17第三節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃17第四節(jié)工期保證措施17第六章安裝工程施工方案22第一節(jié)給排水安裝工程22第二節(jié)電氣安裝工程45第七章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施52第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)52第二節(jié)質(zhì)量原則52第三節(jié)建立質(zhì)量保證體系52第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施53第五節(jié)雨季、冬季施工措施55第十七章安全文明施工及生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施57第一節(jié)安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 第二節(jié)文明施工的技術(shù)組織措施63第三節(jié)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的措施 第十八章成品及地下管線防護(hù)措施67第一節(jié)成品及地下管線防護(hù)管理 第二節(jié)成品防護(hù)措施 第二十章回訪及保修承諾70第一節(jié)工程質(zhì)量承諾 第二節(jié)工程質(zhì)量保修承諾 第一章工程概況第一節(jié)工程基本情況區(qū)××,建筑面積為67843.7m2。5.國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)施工(質(zhì)量)驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及四川省、第二節(jié)工程設(shè)計(jì)概況請(qǐng)插入第三節(jié)施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第二章施工部署第一節(jié)施工部署第二節(jié)工程施工目標(biāo)確保合同所規(guī)定的總工期，約18個(gè)月。1、年工傷、輕傷事故頻率控制在12%以下，無(wú)重傷死亡事故發(fā)3、固體廢棄物實(shí)現(xiàn)資源化(回收率達(dá)85%以上)、無(wú)害化處理；第三節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)(一)建立健全各項(xiàng)管理制度第四節(jié)施工協(xié)調(diào)管理(五)協(xié)調(diào)各專業(yè)施工單位在施工中需及監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問(wèn)二、及業(yè)主代表(監(jiān)理工程師)協(xié)調(diào)(一)我公司將積極配合業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師代表履行他們的權(quán)組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。在施工單位自檢和專檢的基礎(chǔ)上，嚴(yán)重后果，建設(shè)單位只對(duì)總包施工單位(建設(shè)單位分包的除外),故須(三)各專業(yè)施工隊(duì)伍嚴(yán)格按施工總進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)編制就位”,且按施工單位制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，做好(三)施工單位將會(huì)同業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表定期(半月)或不定期地組織對(duì)第五節(jié)新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用第六節(jié)施工總平面布置二、生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施布置以免生活、生產(chǎn)相互干擾。根據(jù)本工程場(chǎng)地的情況，將生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置加工場(chǎng)地、辦公室、庫(kù)房及員工生活區(qū)，詳見(jiàn)附錄施工第四章施工準(zhǔn)備計(jì)劃第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作序號(hào)承辦及審定單位1施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技業(yè)主、項(xiàng)管、監(jiān)理、公司部門、項(xiàng)目部2建立施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部、確定公司、項(xiàng)目經(jīng)理3現(xiàn)場(chǎng)平面布置按總平面圖布置水、電項(xiàng)目部4主要機(jī)具進(jìn)場(chǎng)公司、項(xiàng)目部5主要材料進(jìn)場(chǎng)項(xiàng)目部6勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)及教育組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，需進(jìn)項(xiàng)目部7施工方案編制及其(技術(shù))交底向有關(guān)人員和班組詳細(xì)項(xiàng)目部8編寫施工預(yù)算計(jì)算工程量，人工、材項(xiàng)目部9材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃項(xiàng)目部圖紙會(huì)審全部施工藍(lán)圖業(yè)主、項(xiàng)管、監(jiān)理、公司部門、項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限項(xiàng)目部質(zhì)量、安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)項(xiàng)目部第二節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的(一)組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部?jī)?nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提前及建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)(地堪)單準(zhǔn)備所有專業(yè)所需現(xiàn)行的國(guó)家、地方(行業(yè))規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程以及圖集等(二)編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部、分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)(三)做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序(分項(xiàng)工程)開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過(guò)技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理技術(shù)交底專業(yè)均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)工長(zhǎng)→工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長(zhǎng)進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)健部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長(zhǎng)接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，第三節(jié)材料及設(shè)備準(zhǔn)備在本工程施工中實(shí)施項(xiàng)目法施工的管理模式，組建本工程的項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等文明為主軸，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力在推行項(xiàng)目法施工的同時(shí)，從文件控制、材料采購(gòu)到產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、過(guò)程項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目行使計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項(xiàng)目事務(wù)，其下設(shè)技術(shù)部、經(jīng)營(yíng)部及材料設(shè)備部。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)公司實(shí)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。項(xiàng)目?jī)?nèi)部工程技術(shù)管理人員通過(guò)崗位目標(biāo)責(zé)任制和行為準(zhǔn)則來(lái)約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗三、組建項(xiàng)目經(jīng)理部(一)本工程擬實(shí)行項(xiàng)目法施工管理，委派我公司實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富和管理水平高的同志擔(dān)任項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人，選聘技術(shù)、管理水平高的技質(zhì)量主管、材料主管、保衛(wèi)主管、機(jī)械主管和后勤主管等成員組成，安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行具體(計(jì)劃)實(shí)施。組織、協(xié)調(diào)、控制和決(三)項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃管理，計(jì)劃管理主要體現(xiàn)在工1、進(jìn)度計(jì)劃包括：施工總進(jìn)度計(jì)劃，分部分項(xiàng)工程(月、旬)進(jìn)第五章進(jìn)度、勞動(dòng)力組織計(jì)劃及保證措施第一節(jié)施工工期及安排穿于主體、裝飾、收尾過(guò)程中，在時(shí)間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班的質(zhì)量及時(shí)間概念，相互愛(ài)護(hù)成品，避免交叉污第二節(jié)施工計(jì)劃圖根據(jù)本工程的施工安排，我公司仔細(xì)研究并擬定了建筑物總的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，在工程施工中將以此為基礎(chǔ)，編制好月、周進(jìn)度計(jì)劃，以計(jì)劃為龍頭，盡量實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃短安排，并根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整關(guān)鍵線路，以便及時(shí)調(diào)節(jié)勞動(dòng)力、機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料的供應(yīng)，以保證我公司對(duì)業(yè)主承諾的工期的實(shí)現(xiàn)。施工總進(jìn)度計(jì)劃表見(jiàn)附錄。第三節(jié)勞動(dòng)力組織計(jì)劃一、勞動(dòng)力組織原則(1)勞動(dòng)力組織按安裝不同階段，分別考慮和安排。為保證施工質(zhì)量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，并屬項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。(2)根據(jù)工期要求，實(shí)物工程量、勞動(dòng)定額確定勞動(dòng)用工。(3)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由項(xiàng)目經(jīng)理部擇優(yōu)錄取，及其簽訂勞務(wù)合同，規(guī)定其工期、質(zhì)量、安全要求，明確承包任務(wù)，工程量結(jié)算方式和獎(jiǎng)罰的措施二、勞動(dòng)力計(jì)劃表勞動(dòng)力計(jì)劃表見(jiàn)附錄。第四節(jié)工期保證措施根據(jù)成都市區(qū)的施工特點(diǎn)以及標(biāo)書、施工圖所要求、施工驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的技術(shù)間隙時(shí)間確定本次施工工期約為18個(gè)月，并制定了一套完整的確保工期技術(shù)組織措施確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。所有材料及半成品供應(yīng)較實(shí)際進(jìn)度3-7天到現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)隨附所需的合(一)勞務(wù)作業(yè)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，由公司勞資處和項(xiàng)目共同進(jìn)行綜合評(píng)(二)本工程勞動(dòng)力組織綜合考慮土建、安裝的用工特點(diǎn)，即土(一)每周定時(shí)召開工作例會(huì)，由我公司主持，各建設(shè)單位、監(jiān)(二)嚴(yán)格實(shí)行限時(shí)解決問(wèn)題工作制度，減少人為因素造成的工(四)在裝飾施工階段，二裝開始插入，為了工程進(jìn)度，有二裝施工第一節(jié)給排水安裝工程面50mm,穿墻套管兩端要求及墻相平。套管應(yīng)及樓板鋼筋焊接牢固，管道沖洗→系統(tǒng)調(diào)試(2)根據(jù)甲方設(shè)計(jì)要求，給水主管采用PSP鋼塑復(fù)合管，戶內(nèi)管采高度(每層)為1.8m。公稱直徑管子中心距裝飾后墻、柱表面距離(mm)管子間距土等堵塞，在穿樓板的地方設(shè)套管(配合土建預(yù)埋)套管比相應(yīng)的管查無(wú)誤后灌水和通水試驗(yàn)(可以和給水沖洗一并進(jìn)行);灌水高度不低于底層地面高度。滿水15分鐘后若水面下降，再灌滿延續(xù)5分鐘，以1施工流程管道連質(zhì)量檢接口打磨機(jī)械斷管道連質(zhì)量檢接口打磨公稱直徑mmJ、斷管要求：管道斷管時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制安裝尺寸,管道斷管采d.將鋼管端面及滾槽機(jī)槽輪擋板端面成90度。設(shè)定)溝槽深度(mm)允許偏差支、吊架的間距(mm)端面垂直度允許偏差(mm)0--+0.30--+0.3注：連接管端面應(yīng)平整光滑、無(wú)毛刺；溝槽過(guò)深，應(yīng)作為廢品，不支、吊架不得支承在連接頭上，水平管的任意兩個(gè)連接頭之間必須有支、吊架。(1)材料的檢驗(yàn)型號(hào)、同規(guī)格)數(shù)量中抽查10%,且不少于一個(gè)。對(duì)于安裝在主干管上E.噴頭的抽檢試驗(yàn).首先對(duì)噴頭進(jìn)行外觀檢查，合格后從每批中抽查1%,但不少于5只進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為3.0Mpa,試驗(yàn)時(shí)間為(2)材料的除銹、刷漆用手旋緊后外露3-4扣表明絲扣加工良好，加工后的絲扣完整、無(wú)缺厚度T坡口名稱間隙c坡口角度aV型坡口3.管道的預(yù)制100時(shí)允許偏差1mm錯(cuò)口現(xiàn)象，不宜超過(guò)壁厚的10%,且不大于2mm。此時(shí)，電弧不宜壓短，也不作橫向擺動(dòng)，一旦運(yùn)條至接頭中心，立即拉焊條壓住熔化鐵水向后推送，未凝固的鐵水既被割除而形成一條緩坡形的割槽。焊條即回到原始位置，從割槽的后端開始焊接。運(yùn)至接頭中心時(shí)切勿滅弧，必須將焊條向上頂一下，以打穿未熔化的跟部，即將封閉時(shí)，決不可滅弧。接頭封閉的時(shí)候，需把焊條向里稍為壓一下。此時(shí)，可聽到電弧打穿跟部而產(chǎn)生的啪哧聲，并且在接頭處來(lái)回J、點(diǎn)焊縫和換焊條時(shí)的接頭操作方法：點(diǎn)焊縫和平焊處的接頭施焊方法相似，其要點(diǎn)在于首先修理點(diǎn)焊焊縫，使其成為具有兩個(gè)緩坡型的焊點(diǎn)。在及點(diǎn)焊焊縫的一端開始連接時(shí)，必須用電弧熔穿跟部間歇，使其從分熔合。當(dāng)運(yùn)條至點(diǎn)焊縫的另一端，焊條在接頭處稍停，使接焊縫冷卻速度太快等，以致熔池完全冷凝。這時(shí)，焊縫終端由于冷卻收縮時(shí)常形成較深的凹坑，而且也常產(chǎn)生氣孔、裂紋等缺陷。因此，安裝施工準(zhǔn)備安裝施工準(zhǔn)備支架及結(jié)構(gòu)件預(yù)制設(shè)備、材料、閥門等檢驗(yàn)管架安裝噴灑支管安裝管網(wǎng)試壓(水沖洗)噴嘴短管安裝減壓孔板安裝噴頭數(shù)量小于或等于5只時(shí)，可在管道低凹處加設(shè)堵頭；當(dāng)噴頭數(shù)量系統(tǒng)通水試驗(yàn)采用補(bǔ)芯時(shí)，三通上可用1個(gè)，四通上不應(yīng)超過(guò)2個(gè)；公稱直徑大于合金材質(zhì)，內(nèi)設(shè)SN65型消火栓一只(7層以下采用SNW65型減壓穩(wěn)壓設(shè)2臺(tái)手提式ABC干粉滅火器D、消火栓安裝完畢，應(yīng)消除接口多余麻絲，白厚漆，并將絲扣處1不大于1.7m,不小于0.6m.噴頭個(gè)數(shù)13.報(bào)警閥組安裝位置，距室內(nèi)地面高度宜為1.2m;兩側(cè)及墻的距離不應(yīng)小于0.5m;正C、水泵接合器安裝應(yīng)平正，水泵接合器接口距井蓋板高度不大于序號(hào)允許偏差(mm)備注1坐標(biāo)位置(縱、橫軸線)2不同平面的標(biāo)高3平面外形尺寸士204平面水平度每米55預(yù)埋地腳螺栓深度中心位置孔壁鉛垂度設(shè)備位置情況縱橫向中心，標(biāo)高極限偏差水平度或鉛垂度公差單獨(dú)布置的設(shè)備及其它設(shè)備有機(jī)械上的銜接關(guān)系的設(shè)備相同成排設(shè)備②.設(shè)備找平找正用墊鐵進(jìn)行，用鉗工水平儀、吊線球等檢測(cè)工其測(cè)螺栓螺紋直徑(mm)力矩(N/M)2.不銹鋼鋼組合式水箱的安裝(5)強(qiáng)度試驗(yàn)合格后降壓至工作壓力，穩(wěn)壓24小時(shí)，檢查管網(wǎng)，無(wú)附件.驗(yàn)，復(fù)查無(wú)滲漏，并持續(xù)到規(guī)定的時(shí)間，水面降在規(guī)定的范圍以內(nèi)，(4)管道沖洗流速不小于規(guī)定值。(1)支架制作(2)管道支架安裝(3)鋼管支(吊)架同距應(yīng)符合下要求公稱直徑(mm)支架的最大間距(mm)3456678(5)噴淋管道支(吊)架的安裝位置不應(yīng)妨礙噴頭的噴水效果，管道支(吊)架及噴頭的距離不宜小于300mm,及末端噴頭之間的距離不宜大(1)防腐要求及涂料的選擇嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的要求和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.度.接線儀表、繼電器檢查建地坪澆灌砼時(shí)，根據(jù)圖紙位置預(yù)埋固定底座用的鐵桿或基礎(chǔ)螺栓，的10倍，管道敷設(shè)每超過(guò)30m,無(wú)彎曲時(shí)；每超過(guò)20m,有一個(gè)彎時(shí)；每超過(guò)15m,有兩個(gè)彎時(shí)；每超過(guò)8m,有三個(gè)彎時(shí)，均要設(shè)過(guò)線盒。在進(jìn)入接線盒時(shí)，要用鎖母連接固定，鎖母應(yīng)扣進(jìn)2-3扣為宜；在進(jìn)出箱、盒時(shí)，要用Φ8的圓鋼跨接，跨接長(zhǎng)度不得小于6D,形成電氣套管粘接連接，粘接要牢固可靠，管子彎曲半徑要大于管徑的6倍。施工準(zhǔn)施工準(zhǔn)定位放孔洞預(yù)尺寸位置孔洞的清施工準(zhǔn)施工準(zhǔn)定位、打支架安裝主體固定名稱允許偏差托盤側(cè)面距墻垂直托盤底面對(duì)墻柱水平相鄰?fù)斜P邊距托盤頂距天花板、橫梁及障礙物底部托盤底部距電氣設(shè)備頂部8、燈具、插座、開關(guān)安裝施工準(zhǔn)施工準(zhǔn)預(yù)埋泡沫調(diào)整高安裝插座二次調(diào)整高要保證兩根，跨接鋼筋采用φ10圓鋼，搭接長(zhǎng)度為圓鋼的10倍，雙第七章質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證措施第一節(jié)質(zhì)量目標(biāo)第二節(jié)質(zhì)量原則第三節(jié)建立質(zhì)量保證體系第四節(jié)工程質(zhì)量保證措施2、本工程管道穿樓板洞采用鋼管作孔模(孔模直徑比穿管直徑大第五節(jié)雨季、冬季施工措施一、建立安全管理機(jī)構(gòu)全員(班組長(zhǎng))參加的安全施工管理小組，形成現(xiàn)場(chǎng)管理網(wǎng)絡(luò)，堅(jiān)持組長(zhǎng)掛警示牌或警示燈?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)兩名專職安全員。配備專門的安全工人，(一)安全施工技術(shù)要求安全保證措施。承發(fā)(分)包各方之間依據(jù)有關(guān)法規(guī)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)(三)安全防火定期檢(復(fù))查表，電工維修工作記錄。(六)消防及避雷措施(2)在管理上實(shí)行“誰(shuí)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，成立現(xiàn)場(chǎng)防火安(5)注意電器防火。第二節(jié)文明施工的技術(shù)組織措施第三節(jié)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的措施第十八章成品及地下管線防護(hù)措施第一節(jié)成品及地下管線防護(hù)管理工長(zhǎng)必須作出技術(shù)交底，提出成品保護(hù)措施，交由“成品防護(hù)小組”第二節(jié)成品防護(hù)措施7、柜(盤)等在搬運(yùn)和安裝時(shí)，應(yīng)采取防震、防潮、防止框架變第二十章回訪及保修承諾第一節(jié)工程質(zhì)量承諾第二節(jié)工程質(zhì)量保修承諾(一)回訪制度(三)質(zhì)量保修序號(hào)設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格各5國(guó)產(chǎn)國(guó)產(chǎn)國(guó)產(chǎn)國(guó)產(chǎn)國(guó)產(chǎn)把國(guó)產(chǎn)SISI—2004臺(tái)國(guó)產(chǎn)套造份額定功力良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良好良注用于施注接工材料切割工裝孔工管道組隊(duì)試壓試壓驗(yàn)12A56交流焊機(jī)臺(tái)鉆切割機(jī)滾槽機(jī)液壓開孔機(jī)沖擊電錘手提角磨機(jī)臺(tái)式砂輪機(jī)手動(dòng)試壓泵電動(dòng)試壓泵堵水膠囊及氣槍電動(dòng)液壓儀器