租賃期間土地轉(zhuǎn)讓合同模板

租賃期間土地轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.1土地坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇土地使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，愛護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.4租賃期間，如遇國家征收土地，甲方應(yīng)按國家相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金，為確保甲方權(quán)益，擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.1土地坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。4.2若乙方未能按本合同約定支付租金或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)，按照甲方要求的金額向甲方支付賠償金。4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方不得拒絕。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的一切損失。5.2乙方不得擅自改變土地用途，如擅自改變，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇土地使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3擔(dān)保方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按約定支付租金及履行合同義務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔(dān)保方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，增加了甲方權(quán)益的保障。在乙方違約的情況下，擔(dān)保方需承擔(dān)賠償責(zé)任，從而促使乙方更好地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為土地所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按約定使用土地并支付租金。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保土地的有效利用，為自己創(chuàng)造穩(wěn)定的租金收入，并通過合同條款約束乙方行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱，以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的_______平方米的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），并擬將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該土地并按約定支付租金，為確保乙方權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條土地情況1.1土地坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，土地使用權(quán)面積為_______平方米。1.2土地用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1擔(dān)保方同意為甲方履行合同提供擔(dān)保，確保甲方按約定交付土地及履行合同義務(wù)。4.2若甲方未能按本合同約定交付土地或履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)，按照乙方要求的金額向乙方支付賠償金。4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方不得拒絕。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的一切損失。5.2甲方不得擅自改變土地用途，如擅自改變，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。5.3甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的使用權(quán)，如遇土地使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3擔(dān)保方應(yīng)按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按約定交付土地及履行合同義務(wù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________擔(dān)保方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃土地位置示意圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為土地使用者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按約定交付土地并履行合同義務(wù)。同時(shí)，乙方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障了自己的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保土地的有效利用，為自己創(chuàng)造穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，并通過合同條款約