房屋院子出租合同范本

房屋院子出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋院子出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋及院子的基本情況1.1甲方出租的房屋院子位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，院子面積：[填寫院子面積]。1.2甲方擁有上述房屋院子的完整所有權(quán)，并保證該房屋院子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費等公共費用，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及院子，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，愛護(hù)房屋及院子內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋院子，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付房屋或院子，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[填寫違約金比例]。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋院子所有權(quán)證明文件2.房屋院子設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方（以下簡稱監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方乙方和監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其房屋院子出租給承租方使用，承租方承租出租方房屋院子事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋及院子的基本情況1.1出租方出租的房屋院子位于：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，院子面積：[填寫院子面積]。1.2出租方擁有上述房屋院子的完整所有權(quán)，并保證該房屋院子不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金及支付方式按照《租金支付管理協(xié)議》執(zhí)行，該協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)益3.1監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2監(jiān)管方有權(quán)對出租方和承租方的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。3.3監(jiān)管方不參與租金的收取和支付，但有權(quán)對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的合理、及時支付。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋及院子。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定收取違約金。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋及院子進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及院子的安全和使用功能。4.4甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方承擔(dān)物業(yè)費、水電費等公共費用。4.5甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行違法活動。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用房屋及院子，不得進(jìn)行違法活動，不得損害房屋及院子的安全和使用功能。5.3乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)費、水電費等公共費用。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)按照《合同變更解除管理協(xié)議》執(zhí)行，該協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方和監(jiān)管方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：監(jiān)管方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋院子所有權(quán)證明文件2.租金支付管理協(xié)議3.合同變更解除管理協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入監(jiān)管方，對出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，監(jiān)管方的介入也有利于解決合同履行過程中的糾紛，保障合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方能夠按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用房屋及院子。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車租賃合同范本甲方（以下簡稱出租方）：乙方（以下簡稱承租方）：第三方（以下簡稱監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方乙方和監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就出租方將其汽車租賃給承租方使用，承租方租賃出租方汽車事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃汽車的基本情況1.1出租方出租的汽車型號為：[填寫汽車型號]，車牌號為：[填寫車牌號]，車輛狀況：[填寫車輛狀況]。1.2出租方擁有上述汽車的所有權(quán)，并保證該汽車不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計：[填寫租賃天數(shù)]天。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金及支付方式按照《租金支付管理協(xié)議》執(zhí)行，該協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。三、監(jiān)管方的職責(zé)及權(quán)益3.1監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)對出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2監(jiān)管方有權(quán)對出租方和承租方的行為進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取措施保障守約方的合法權(quán)益。3.3監(jiān)管方不參與租金的收取和支付，但有權(quán)對租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的合理、及時支付。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用汽車，但必須遵守交通法規(guī)，不得違規(guī)駕駛。4.2乙方有權(quán)要求出租方按照約定的期限提供汽車，如有逾期，乙方有權(quán)要求出租方支付違約金。4.3乙方有權(quán)在租賃期間要求出租方對汽車進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保汽車的安全和正常使用。4.4乙方有權(quán)在租賃期間要求出租方承擔(dān)汽車保險、維修費、保養(yǎng)費等費用。4.5乙方有權(quán)在租賃期間要求出租方遵守法律法規(guī)和合同約定，不得進(jìn)行違法活動。五、甲方的違約及限制條款5.1出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供汽車，如有逾期，出租方應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。5.2出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定保證汽車的安全和正常使用，如有因汽車故障等原因?qū)е乱曳綋p失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3出租方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得隨意解除合同或提前收回汽車。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)按照《合同變更解除管理協(xié)議》執(zhí)行，該協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方和監(jiān)管方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務(wù)止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：監(jiān)管方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.汽車所有權(quán)證明文件2.租金