買(mǎi)賣(mài)土地建房合同協(xié)議書(shū)

買(mǎi)賣(mài)土地建房合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)及土地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及建筑物概況1.1甲方擁有位于[填寫(xiě)地址]的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]，土地用途為住宅用地，土地面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.2該土地上現(xiàn)有建筑物為[填寫(xiě)建筑物名稱]，建筑總面積為[填寫(xiě)面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫(xiě)用途]。二、轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及建筑物以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方。2.2土地使用權(quán)及建筑物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)價(jià)格]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。三、支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后乙方即取得土地使用權(quán)及建筑物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款計(jì)劃，分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付剩余款項(xiàng)。具體付款計(jì)劃由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及建筑物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的附件包括：土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等相關(guān)文件。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)及土地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建筑物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及建筑物以轉(zhuǎn)讓方式出售給乙方，并保證所提供的土地使用權(quán)及建筑物不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，將土地使用權(quán)及建筑物交付給乙方。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及建筑物的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)文件和資料，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付剩余款項(xiàng)。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后乙方即取得土地使用權(quán)及建筑物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)費(fèi)用]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)費(fèi)用]元整）。4.3丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為土地使用權(quán)及建筑物的所有權(quán)人，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并享有合同約定的權(quán)益。7.2甲方通過(guò)本合同約定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，旨在確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。7.3本合同的簽訂有助于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)日期][注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)日期]甲方（出賣(mài)人）：[甲方全稱]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)及土地上建筑物事宜，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及建筑物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)及土地上建筑物，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)文件和資料，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式交付土地使用權(quán)及建筑物給乙方。如甲方未按照約定交付土地使用權(quán)及建筑物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)及建筑物不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)及建筑物存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)費(fèi)用]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)費(fèi)用]元整）。4.3丙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙雙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為土地使用權(quán)及建筑物的購(gòu)買(mǎi)方，有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)及建筑物，并享有合同約定的權(quán)益。6.2乙方通過(guò)本合同約定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，旨在確保合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。6.3本合同的簽訂有助于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1甲方在本合同中的地位相對(duì)乙方而言較為被動(dòng)，主要義務(wù)是交付土地使用權(quán)及建筑物，并保證其不存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵。7.2甲方在本合同中的