物業(yè)車庫合同協(xié)議書

物業(yè)車庫合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：_______甲方：________________乙方：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方擁有位于________________的物業(yè)車庫一座（以下簡稱“車庫”），車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方自愿承租甲方車庫，用于________________（以下簡稱“用途”）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方須按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。4.2乙方須遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租賃期間，需對車庫進(jìn)行合理維護(hù)，確保車庫的安全和使用壽命。第五條甲方義務(wù)5.1甲方保證車庫在租賃期間符合約定的使用條件。5.2甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。5.3甲方應(yīng)確保車庫的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：車庫基本情況說明（此處附上車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃期滿后車庫返還標(biāo)準(zhǔn)（此處附上租賃期滿后車庫返還的標(biāo)準(zhǔn)和要求）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：________________乙方：________________第三方：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為保證人和監(jiān)督人對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，就甲方將其物業(yè)車庫出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方擁有位于________________的物業(yè)車庫一座（以下簡稱“車庫”），車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方自愿承租甲方車庫，用于________________（以下簡稱“用途”）。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為保證人，對乙方在租賃期間的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行管理，確保乙方遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求乙方按照約定的用途使用車庫，并要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和約束。4.2甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。4.3甲方在租賃期間，有權(quán)要求第三方提供車庫的物業(yè)管理服務(wù)，并確保車庫的安全和使用壽命。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方須按照約定的用途使用車庫，不得擅自改變用途。5.2乙方須遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定，并接受第三方的監(jiān)督和約束。5.3乙方在租賃期間，需對車庫進(jìn)行合理維護(hù)，確保車庫的安全和使用壽命。5.4乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取必要的措施保障甲方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.4第三方未按約定履行保證人和監(jiān)督人職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：車庫基本情況說明（此處附上車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：租賃期滿后車庫返還標(biāo)準(zhǔn)（此處附上租賃期滿后車庫返還的標(biāo)準(zhǔn)和要求）附件三：第三方監(jiān)督和約束措施（此處附上第三方對乙方行為的監(jiān)督和約束措施）總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，通過對乙方行為的監(jiān)督和約束，確保乙方按照約定的用途使用車庫，并遵守甲方物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。第三方作為保證人和監(jiān)督人，有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)利保障，提高合同的履行效率。在此背景下，甲方作為合同主體，其權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃環(huán)境和清晰的約束條件。第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)合同雙方的和諧合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)車庫經(jīng)營合作協(xié)議甲方：________________乙方：________________第三方：________________鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)車庫一座（以下簡稱“車庫”），并擬將其對外經(jīng)營，乙方愿意承租甲方車庫，用于________________（以下簡稱“經(jīng)營用途”）；同時(shí)，為了確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，雙方同意第三方作為調(diào)解人和監(jiān)督人介入本合同，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方擁有位于________________的物業(yè)車庫一座，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2乙方自愿承租甲方車庫，用于經(jīng)營用途。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為調(diào)解人和監(jiān)督人，對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，并監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定的經(jīng)營用途使用車庫，不得擅自改變用途。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)的管理規(guī)定。第三條經(jīng)營權(quán)及支付方式3.1乙方向甲方支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)，經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，要求甲方提供符合經(jīng)營用途的車庫，并要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方介入調(diào)解，并采取必要的措施保障乙方權(quán)益。4.3乙方在經(jīng)營期間，有權(quán)要求第三方提供車庫的物業(yè)管理服務(wù)，并確保車庫的安全和使用壽命。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將車庫提供給乙方使用，并確保車庫符合經(jīng)營用途的要求。5.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方物業(yè)的管理規(guī)定，并接受第三方的監(jiān)督和調(diào)解。5.3甲方在合同期間如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方介入調(diào)解，并采取必要的措施保障乙方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供車庫或車庫不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.4第三方未按約定履行調(diào)解人和監(jiān)督人職責(zé)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：車庫基本情況說明（此處附上車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)（此處附上經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)要求）附件三：第三方調(diào)解和監(jiān)督措施（此處附上第三方對甲乙雙方行為的調(diào)解和監(jiān)督措施）總結(jié)：第三方主體介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，通過對甲乙