租賃合同到期處理方案模板

租賃合同到期處理方案模板合同編號：LC20230001甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產租賃給乙方使用，租賃合同到期后的處理方案等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃合同到期后，乙方有權按照本協(xié)議約定的條件續(xù)租。二、租賃合同到期處理方案2.1租賃合同到期后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.2甲方收到乙方續(xù)租申請后，應在一個月內回復乙方是否同意續(xù)租，并明確續(xù)租的租金、租期等相關事項。2.3若甲方同意續(xù)租，乙方應在甲方同意續(xù)租的書面通知到達之日起五個工作日內與甲方簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定支付租金。2.4若甲方不同意續(xù)租，乙方應按照原租賃合同的約定搬離出租房產，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。2.5租賃合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，乙方應按照原租賃合同的約定搬離出租房產，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。三、其他約定3.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房產證復印件2.原租賃合同復印件3.甲方授權代表身份證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本協(xié)議有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：LC20230002甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其擁有的房產租賃給乙方使用，為確保甲方的權益，特引入第三方作為擔保及協(xié)調方，就租賃合同到期后的處理方案等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作為擔保方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并確保乙方按照約定履行合同義務。二、甲方權益主導的責權利條款2.1甲方權益保障（1）乙方應在租賃期限內按照約定支付租金，否則第三方有權按照約定向甲方支付違約金。（2）乙方應在租賃期限內按照約定合理使用房產，并承擔因使用不當造成的損失。（3）乙方租賃期滿后，應按照約定將房產恢復原狀，否則第三方有權代為恢復，相關費用由乙方承擔。2.2甲方權益增加（1）甲方有權在租賃期限內對房產進行查驗，確保乙方按照約定使用房產。（2）甲方有權在租賃期限內要求乙方進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產的安全和舒適。（3）甲方有權在租賃期限內要求第三方提供擔保，確保乙方的履約行為。2.3甲方權益優(yōu)先（1）在租賃期限內，如乙方擬將房產轉租給第三方，須事先取得甲方的書面同意。（2）在租賃期限內，如乙方擬對房產進行改造，須事先取得甲方的書面同意。（3）在租賃期限內，如乙方擬提前解除合同，應支付違約金，具體金額由甲方和第三方協(xié)商確定。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，具體金額由甲方和第三方協(xié)商確定。3.2乙方如未按照約定使用房產，甲方有權要求乙方承擔相應的損失賠償責任。3.3乙方如在租賃期限內擅自轉租或改造房產，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。四、第三方的主體責任及權益4.1第三方作為擔保方，應確保乙方的履約行為，如乙方未能按照約定履行合同義務，第三方有權按照約定向甲方支付違約金。4.2第三方有權對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并有權要求乙方糾正違約行為。4.3第三方在履行擔保義務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方和協(xié)調方，介入本合同有助于確保甲方的權益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔保，可以有效降低甲方在租賃合同履行過程中的風險，提高合同的履行效率。同時，第三方作為中立方，有助于協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，維護雙方的合法權益。六、甲方為主導的目的和意義甲方作為房產的所有者，主導本合同的簽訂旨在確保其合法權益得到充分保障。通過設定甲方的權益主導條款，可以確保乙方在租賃期限內按照約定使用房產，并按照約定支付租金。同時，通過引入第三方作為擔保方，甲方在租賃合同履行過程中的風險得到有效降低，有助于維護甲方的合法權益。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房產證復印件2.原租賃合同復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本協(xié)議有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：LC20230003甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于甲方將其擁有的房產租賃給乙方使用，為確保乙方的權益，特引入第三方作為擔保及協(xié)調方，就租賃合同到期后的處理方案等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃合同基本情況1.1甲方出租的房產位于__________，房產證號：__________，總面積：__________平方米。1.2乙方租賃甲方上述房產，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3第三方作為擔保方，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并確保甲方按照約定履行合同義務。二、乙方權益主導的責權利條款2.1乙方權益保障（1）甲方應在租賃期限內按照約定提供房產，確保房產符合乙方所需的用途和條件。（2）甲方應在租賃期限內按照約定保證房產的安全和舒適，確保乙方正常使用。（3）甲方租賃期滿后，應按照約定將房產恢復原狀，否則乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。2.2乙方權益增加（1）乙方有權在租賃期限內對房產進行合理使用，并按照約定進行必要的維修和保養(yǎng)。（2）乙方有權在租賃期限內要求甲方進行房產的查驗和整改，確保房產符合乙方所需的用途和條件。（3）乙方有權在租賃期限內要求第三方提供擔保，確保甲方的履約行為。2.3乙方權益優(yōu)先（1）在租賃期限內，如甲方擬將房產轉租給第三方，須事先取得乙方的書面同意。（2）在租賃期限內，如甲方擬對房產進行改造，須事先取得乙方的書面同意。（3）在租賃期限內，如甲方擬提前解除合同，應支付違約金，具體金額由乙方和第三方協(xié)商確定。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照約定提供房產，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額由乙方和第三方協(xié)商確定。3.2甲方如未按照約定保證房產的安全和舒適，乙方有權要求甲方承擔相應的損失賠償責任。3.3甲方如在租賃期限內擅自轉租或改造房產，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。四、第三方的主體責任及權益4.1第三方作為擔保方，應確保甲方的履約行為，如甲方未能按照約定履行合同義務，第三方有權按照約定向乙方支付違約金。4.2第三方有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并有權要求甲方糾正違約行為。4.3第三方在履行擔保義務過程中，有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方和協(xié)調方，介入本合同有助于確保乙方的權益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔保，可以有效降低乙方在租賃合同履行過程中的風險，提高合同的履行效率。同時，第三方作為中立方，有助于協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和糾紛，維護雙方的合法權益。六、乙方為主導的目的和意義乙方作為房產的租賃方，主導本合同的簽訂旨在確保其合法權益得到充分保障。通過設定乙方的權益主導條款，可以確保甲方在租賃期限內按照約定提供房產，并按照約定保證房產的安全和舒適。同時，通過引入第三方作為擔保方，乙方在租賃合同履行過程中的風險得到有效降低，有助于維護乙方的合法權益。七、弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，這是為了更好地保護乙方的權益。通過設定乙方的權益主導條款和增加乙方的權利條款，可以確保甲方在履行合同義務時更加謹慎和負責。同時，通過第三方的