單位簽物業(yè)合同范本

單位簽物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修基金管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；（5）雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/月·平方米，按建筑面積計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3費(fèi)用支付時間為：[填寫支付時間，如每月5日前等]。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為[填寫期限年數(shù)]年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]年。第五條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和教育，提高物業(yè)管理水平。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2合同變更或解除不影響乙方已發(fā)生的費(fèi)用和權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為：[填寫附件名稱，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等]。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件名稱，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)管理服務(wù)提供方，丙方為參與物業(yè)服務(wù)并提供額外服務(wù)或產(chǎn)品的第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的管理服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[填寫物業(yè)地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2物業(yè)類型為[填寫物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等]。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修基金管理；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作；（5）雙方約定的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。2.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供以下額外服務(wù)或產(chǎn)品：（1）[填寫丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品1]；（2）[填寫丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品2]；（3）[填寫丙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品3]；（4）雙方約定的其他額外服務(wù)或產(chǎn)品。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/月·平方米，按建筑面積計(jì)算。3.2丙方向甲方提供的額外服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/[填寫時間單位]，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.4費(fèi)用支付時間為：[填寫支付時間，如每月5日前等]。第四條物業(yè)服務(wù)期限與續(xù)約4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為[填寫期限年數(shù)]年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]年。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，確保甲方在物業(yè)管理過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2乙方和丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況和第三方服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和評估。5.3乙方和丙方在作出涉及甲方利益的重大決策時，應(yīng)征得甲方的同意。第六條違約責(zé)任與限制6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方和丙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。6.3乙方和丙方在提供額外服務(wù)或產(chǎn)品時，應(yīng)保證其質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方利益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)的額外服務(wù)或產(chǎn)品，滿足甲方的多元化需求。8.2丙方的介入有助于提高物業(yè)管理的效率，通過專業(yè)分工，實(shí)現(xiàn)資源整合，降低甲方的時間和成本支出。8.3丙方的介入可以增強(qiáng)甲方在物業(yè)管理過程中的話語權(quán)，確保甲方的權(quán)益得到更好的保障。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為物業(yè)的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和執(zhí)行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，通過選擇合適的乙方和丙方，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化。9.3甲方的主導(dǎo)地位可以確保物業(yè)服務(wù)合同的公平性，避免乙方和丙方的濫用優(yōu)勢地位，保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同甲方（需求方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（服務(wù)提供方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為技術(shù)服務(wù)的需求方，乙方為技術(shù)服務(wù)的提供方，丙方為提供額外技術(shù)支持或資源的第三方主體，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方技術(shù)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)：（1）技術(shù)咨詢與支持；（2）技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)；（3）技術(shù)開發(fā)與實(shí)現(xiàn)；（4）技術(shù)維護(hù)與升級；（5）雙方約定的其他技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方提供以下額外技術(shù)支持或資源：（1）[填寫丙方提供的技術(shù)支持或資源1]；（2）[填寫丙方提供的技術(shù)支持或資源2]；（3）[填寫丙方提供的技術(shù)支持或資源3]；（4）雙方約定的其他額外技術(shù)支持或資源。第二條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/[填寫時間單位]，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2丙方向甲方提供的額外技術(shù)支持或資源費(fèi)用為人民幣[填寫費(fèi)用金額]元/[填寫時間單位]，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.3費(fèi)用支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.4費(fèi)用支付時間為：[填寫支付時間，如服務(wù)完成后支付等]。第三條技術(shù)服務(wù)期限與續(xù)約3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為[填寫期限年數(shù)]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約年數(shù)]年。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方提供的技術(shù)成果。4.2甲方應(yīng)按時支付約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或減少服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方在利用乙方提供的技術(shù)成果時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的[填寫百分比]。5.2甲方如未遵守雙方約定的技術(shù)使用范圍，乙方有權(quán)終止合同的履行，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣[填寫金額]元。5.3甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自使用乙方技術(shù)成果，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付賠償金，賠償金為人民幣[填寫金額]元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向技術(shù)合同糾紛解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入旨在提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，增強(qiáng)乙方技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.2丙方的介入有助于甲方獲取更多的技術(shù)資源，提升甲方的技術(shù)能力和競爭力。7.3丙方的介入可以實(shí)現(xiàn)資源整合和技術(shù)互補(bǔ)，推動甲方技術(shù)進(jìn)步和創(chuàng)新。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為技術(shù)服務(wù)的提供方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，確保自身的權(quán)益