炒房合同范本

炒房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]第二條交易價(jià)格2.1雙方約定，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價(jià)格款項(xiàng)分兩次支付給甲方：（1）首付款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款支付期限，如：10日內(nèi)]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款支付期限，如：交房之日起30日內(nèi)]內(nèi)支付給甲方。3.2乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)交房期限，如：3個(gè)月內(nèi)]將房屋交付給乙方；4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。4.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如：1%]；5.2如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如：1%]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱，如：某銀行或某擔(dān)保公司]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及交房等義務(wù)的履行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價(jià)格款項(xiàng)分兩次支付給甲方：（1）首付款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款支付期限，如：10日內(nèi)]內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款支付期限，如：交房之日起30日內(nèi)]內(nèi)支付給甲方。2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)。如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施確保乙方履行付款義務(wù)；3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的交房義務(wù)。如甲方未按本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施確保甲方履行交房義務(wù)；3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保期限，如：1年]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得到履行；4.3甲方在履行完交房義務(wù)后，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付尾款。第五條乙方違約及限制5.1如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如：2%]；5.2如乙方未能在約定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方采取措施，確保乙方的違約行為得到糾正。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)，以及甲方的交房義務(wù)，從而降低雙方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過(guò)程中能夠得到及時(shí)的付款和交房。此外，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)合同編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方全稱，如：某銀行或某擔(dān)保公司]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交房及履行合同等義務(wù)的履行。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋實(shí)際面積]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定，本次交易的房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)成交價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)付款期限，如：30日內(nèi)]內(nèi)，將上述成交價(jià)格款項(xiàng)分兩次支付給乙方：（1）首付款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款金額]元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)首付款支付期限，如：10日內(nèi)]內(nèi)支付給乙方；（2）尾款：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款金額]元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)尾款支付期限，如：交房之日起30日內(nèi)]內(nèi)支付給乙方。2.3甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督甲方的交房義務(wù)。如甲方未按本合同約定交付房屋，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施確保甲方履行交房義務(wù)；3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。如甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取措施確保甲方履行義務(wù)；3.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)擔(dān)保期限，如：1年]內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)；4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的交房義務(wù)得到履行；4.3乙方在履行完付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。第五條甲方違約及限制5.1如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金比例，如：2%]；5.2如甲方未能在約定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方采取措施，確保甲方的違約行為得到糾正。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)