團(tuán)購房屋合同協(xié)議書

團(tuán)購房屋合同協(xié)議書合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就團(tuán)購房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[請(qǐng)插入規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[請(qǐng)插入土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3乙方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條團(tuán)購價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以團(tuán)購價(jià)格人民幣[請(qǐng)插入團(tuán)購價(jià)格]元購買該房屋。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付購房款項(xiàng)。付款計(jì)劃如下：（1）簽訂合同時(shí)，甲方支付購房款的[請(qǐng)插入比例]作為定金；（2）甲方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前支付剩余購房款。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的交付時(shí)間將該房屋交付給甲方。交付時(shí)間為[請(qǐng)插入交付時(shí)間]。3.2甲方對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款。3.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。第四條售后服務(wù)及保修4.1乙方應(yīng)對(duì)該房屋提供[請(qǐng)插入期限]年的質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。4.2乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時(shí)間完成維修。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方按照約定支付全部購房款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件一《房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明一、保修范圍：本合同涉及的房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)備等。二、保修期限：自房屋交付之日起[請(qǐng)插入期限]年。三、保修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、保修服務(wù)流程：1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；2.乙方接到通知后，應(yīng)在[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)派員赴現(xiàn)場(chǎng)查看；3.乙方確認(rèn)質(zhì)量問題后，應(yīng)在[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)制定維修方案并實(shí)施維修；4.維修完成后，甲方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收記錄。五、保修服務(wù)承諾：乙方對(duì)保修范圍內(nèi)的房屋質(zhì)量問題負(fù)責(zé)到底，確保甲方居住權(quán)益。六、保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就團(tuán)購房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保修等。1.3如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買該房屋，并享受團(tuán)購價(jià)格。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付該房屋。2.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保乙方的履行合同行為。2.4甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方進(jìn)行房屋維修和保修。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房屋給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向甲方出售該房屋。3.3乙方應(yīng)接受第三方的擔(dān)保，并按照本合同約定履行其義務(wù)。3.4乙方應(yīng)在保修期內(nèi)按照本合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保函或者其他擔(dān)保方式。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方未能按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)著對(duì)乙方履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保的責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同明確了甲方的權(quán)利和利益，包括購買房屋、要求交付和維修等。乙方則承擔(dān)了交付房屋、履行合同義務(wù)等責(zé)任，并受到第三方的擔(dān)保約束。此外，本合同還設(shè)定了違約責(zé)任條款，以維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益?？傊?，本合同通過引入第三方主體，以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，并促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所提供的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，就團(tuán)購房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款項(xiàng)等。1.3如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)按照本合同約定出售該房屋，并享受團(tuán)購價(jià)格。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。2.3乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保甲方的履行合同行為。2.4乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付購房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方購買該房屋。3.3甲方應(yīng)接受第三方的擔(dān)保，并按照本合同約定履行其義務(wù)。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照本合同約定履行其義務(wù)。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，包括但不限于提供擔(dān)保函或者其他擔(dān)保方式。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方未能按照本合同約定履行其擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件一《房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明》是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件一：房屋質(zhì)量保修服務(wù)說明[請(qǐng)插入附件一內(nèi)容]通過引入第三方作為