租賃餐館合同范本

租賃餐館合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、餐館基本信息1.1餐館地址：[填寫餐館具體地址]1.2餐館面積：[填寫餐館實際面積]平方米1.3餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：[附件1：餐館設(shè)施設(shè)備清單]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、餐館經(jīng)營范圍4.1乙方租賃餐館后，應(yīng)按照甲方提供的餐館經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。4.2乙方不得擅自改變餐館經(jīng)營范圍，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保障餐館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保餐館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生、可靠。5.2乙方應(yīng)合理使用餐館設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)要求進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定提供餐館，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：餐館設(shè)施設(shè)備清單[在此附件中詳細(xì)列明餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)餐館租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如保險公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，就甲方將其餐館租賃給乙方使用，乙方承租甲方餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行信用評估，并承擔(dān)乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。1.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、餐館基本信息2.1餐館地址：[填寫餐館具體地址]2.2餐館面積：[填寫餐館實際面積]平方米2.3餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：[附件1：餐館設(shè)施設(shè)備清單]三、租賃期限及租金3.1租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃年數(shù)]年。3.2租金為：[填寫租金金額]元/月。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營狀況的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益。4.2甲方有權(quán)在租賃期間對餐館進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保餐館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3如乙方需改變餐館經(jīng)營范圍，需提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。5.2乙方如未按照本合同約定使用餐館，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、經(jīng)營合規(guī)等。7.2丙方應(yīng)對乙方的信用進(jìn)行評估，并承擔(dān)評估不實的責(zé)任。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：餐館設(shè)施設(shè)備清單[在此附件中詳細(xì)列明餐館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、音響等]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，同時降低甲方的風(fēng)險。丙方的介入可以對乙方進(jìn)行信用評估和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營合法合規(guī)，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將餐館租賃給乙方經(jīng)營，同時也為乙方提供了更好的經(jīng)營環(huán)境和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，甲方可以規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方的經(jīng)營活動不損害甲方的權(quán)益。同時，甲方也可以通過合同約定租金支付方式和金額，確保租金的穩(wěn)定收入。此外，通過丙方的介入，甲方可以進(jìn)一步降低風(fēng)險，確保餐館的租賃和經(jīng)營順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如保險公司、擔(dān)保公司等]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方主體的介入，就甲方將其辦公室租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為本合同的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲方的租賃行為合法合規(guī)，如甲方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、辦公室基本信息2.1辦公室地址：[填寫辦公室具體地址]2.2辦公室面積：[填寫辦公室實際面積]平方米2.3辦公室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單：[附件1：辦公室設(shè)施設(shè)備清單]三、租賃期限及租金3.1租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。3.2租金為：[填寫租金金額]元/月。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行租賃行為的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對辦公室進(jìn)行必要的使用和維護(hù)，確保辦公室的正常使用。4.3如甲方未按照本合同約定提供辦公室，或未履行出租方的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定提供辦公室，或未履行出租方的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。5.2甲方如未按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的[填寫比例]%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任7.1丙方應(yīng)承擔(dān)甲方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于租金支付、提供辦公室等。7.2丙方應(yīng)對甲方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為合法合規(guī)。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件1：辦公室設(shè)施設(shè)備清單[在此附件中詳細(xì)列明辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于辦公桌椅、電腦、空調(diào)、音響等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，主要目的是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過本合同，乙方可以規(guī)范甲方的租賃行為，確保甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。同時，乙方也可以通過合同約定租金