租戶物業(yè)合同協(xié)議書

租戶物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人/管理方，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)主要用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)實(shí)際面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時(shí)間]書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金支付時(shí)間為每月[填寫支付日期]，每年在合同起始日和終止日一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供等值的物業(yè)使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)及物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元人民幣，并賠償因此給對方造成的損失。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：[附件名稱列表]，均為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][此處附上附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人/管理方，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方引入第三方主體作為保證方，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方主體同意在本合同期間為乙方提供履約擔(dān)保。1.2第三方主體承擔(dān)乙方不履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。第二條物業(yè)描述[同第一條]第三條租賃期限[同第一條]第四條租金及支付方式[同第一條]第五條費(fèi)用承擔(dān)[同第一條][同第一條]第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的，第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.2第三方主體未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元人民幣，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對乙方使用物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)需要收回物業(yè)。第九條乙方的限制性條款9.1乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)設(shè)施。9.3乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第十條爭議解決[同第一條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同附件包括：[附件名稱列表]，為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[附上附件列表]第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力。在第三方主體作為保證方的情況下，甲方在合同中的權(quán)益得到進(jìn)一步強(qiáng)化，乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任由第三方主體承擔(dān)，從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方主體的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的矛盾和爭議，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證方，提高乙方違約時(shí)的賠償責(zé)任，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益得到進(jìn)一步強(qiáng)化，有助于甲方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。此外，第三方主體的介入也有利于維護(hù)物業(yè)的使用秩序，保障甲方的物業(yè)所有權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的物業(yè)所有人/管理方，乙方愿意租賃甲方的物業(yè)，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方引入第三方主體作為保證方，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1第三方主體同意在本合同期間為乙方提供履約擔(dān)保。1.2第三方主體承擔(dān)甲方不履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。第二條物業(yè)描述[同第一條]第三條租賃期限[同第一條]第四條租金及支付方式[同第一條]第五條費(fèi)用承擔(dān)[同第一條][同第一條]第七條甲方違約及限制條款7.1甲方違反本合同的，第三方主體承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。7.2甲方未履行出租方義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元人民幣，并賠償因此給乙方造成的損失。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。8.3乙方在合同期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)需要合理使用物業(yè)。第九條甲方的限制性條款9.1甲方不得擅自變更物業(yè)用途。9.2甲方在租賃期間應(yīng)保證物業(yè)的安全和完好，不得妨礙乙方正常使用。9.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即糾正違約行為。第十條爭議解決[同第一條]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同附件包括：[附件名稱列表]，為本合同不可分割的部分。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[附上附件列表]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證方，提高甲方違約時(shí)的賠償責(zé)任，降低乙方因甲方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中的權(quán)益得到進(jìn)一步強(qiáng)化，有助于乙方在合同